Despacho de Abogados en Tarragona Badia Advocats

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  • 14/Jun/2024

    El sobreendeudamiento, el préstamo responsable y los créditos ICO

    Consecuencia directa de la crisis financiera, es la irresponsabilidad de la concesión de operaciones crediticias a personas sin capacidad de reembolso y con un riesgo perfectamente valorable previamente a la entrega del dinero objeto del préstamo. Parece evidente que es necesaria una regulación en relación a la concesión de las diferentes…
  • 10/Jun/2024

    El autocontrato

    Es un tema repetido la problemática que surge cuando se produce la figura jurídica de la autocontratación que supone contratar con uno mismo, es decir, que una sola persona actúa por las dos partes que puedan intervenir en el negocio jurídico. La situación, que comporta una amplia discusión respecto al propio concepto de autocontratación, no debe…
  • 29/May/2024

    Reforma del subsidio por desempleo

    Mediante el Real Decreto Ley 2/2024 de 21 de mayo, que pueden consultar, se adoptan una serie de medidas urgentes, para simplificar y mejorar el nivel asistencial de la protección por desempleo; asimismo, se completa la transposición de la Directiva Europea 2019/1158, relativa a la conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los…
  • 16/May/2024

    Prórroga de suspensión de los desahucios de vivienda habitual para colectivos vulnerables.

    El Real Decreto 1/2024 de 14 de mayo, que pueden consultar, acuerda prorrogar la suspensión de los desahucios que afecten a hogares vulnerables hasta el año 2028. La medida viene a modificar la Ley 1/2013, que suspendía los lanzamientos hasta el 15 de mayo de 2024. Dicha Ley supone la paralización de los desahucios hipotecarios para familias con…
  • 15/May/2024

    Registros de morosos

    Este es un tema que comporta una colisión de derechos por lo que hace al “Derecho al Honor”, cuando se aparece en un registro de morosos, con todo lo que ello importa respecto a actuaciones de futuro por parte de los afectados. Hay que tener en cuenta que el “Derecho al Honor” es un derecho reconocido en nuestra Constitución y, por tanto, el que…
  • 09/May/2024

    Imputación de la pérdida, fiscalmente, por los inversores de AFINSA

    Una consulta vinculante de la Dirección General de Tributos, que pueden consultar, refiere la posibilidad que los inversores de AFINSA, puedan imputarse una pérdida patrimonial en su declaración de la renta (IRPF). Entendemos que la resolución viene a dar la razón a una situación objetiva, como es la falta de pago, por un deudor a su acreedor, y…
  • 03/May/2024

    Medidas urgentes en materia de vivienda en Catalunya

    El pasado 25 de abril, el DOG, publicó el Decreto Ley 6/2024, por el cual se fijan las medias urgentes en materia de vivienda, en Catalunya. Por parte de nuestros colaboradores, CETEB, se ha preparado un análisis en profundidad y pormenorizado, de dicho Real Decreto, que pueden consultar, con especial referencia a los arrendamientos de temporada,…
  • 25/Abr/2024

    Medidas urgentes en materia de vivienda de la Generalitat de Catalunya.

    El Diario oficial de la Generalitat publica el Decreto Ley por el cual se fijan las “Medidas urgentes en materia de vivienda”; el mencionado Decreto Ley hace referencia a los derechos constitucionales en materia de vivienda, la declaración de 140 municipios como zona de mercado residencial de alta tensión, las disposiciones provisionales al…
  • 15/Abr/2024

    El Administrador Concursal, en los concursos de persona física. Auto del Juzgado Mercantil nº 1 de Córdoba y Auto de la Audiencia Provincial de Valencia sección novena.

    Dentro de la aplicación de la vigente Ley Concursal, por lo que hace a los concursos de persona física, existe un amplio debate en relación a la retribución de los administradores concursales, cuyo importe es absolutamente ínfimo por el trabajo que corresponde realizar a los designados en cada caso. El auto que comentamos, incide en la…
  • 12/Abr/2024

    Sentencia del TJUE en relación a la temática de los créditos públicos.

    En Sentencia del 11/04/2024, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que pueden consultar, resuelve la cuestión prejudicial de la Audiencia Provincial de Alicante, en relación a los créditos de derecho público en los procedimientos de Segunda Oportunidad de la LC. La resolución, que no es la esperada, hace referencia a que los estados pueden…
  • 08/Abr/2024

    Devolución cotizaciones realizadas a la mutualidad por parte de pensionistas del período.

    El Tribunal Supremo, en una reciente Sentencia, reconoce el derecho de los Jubilados que contribuyeron a las antiguas mutualidades laborales a deducirse el 25% de las cuotas abonadas desde el 01/01/1967 al 31/01/1978, y el 100% de las realizadas antes del 31/12/1966. Dicha resolución obliga a la AEAT a devolver el exceso de tributación aplicada en…
  • 28/Mar/2024

    Proposición de Ley Orgánica de Amnistía

    El pasado mes de noviembre se presentó ante la Mesa del Congreso de Diputados, una propuesta de Ley de diferentes grupos parlamentarios, que quería regular la problemática de la amnistía mediante la “proposición de Ley Orgánica de Amnistía para la normalización institucional, política y social en Cataluña”, que pueden consultar. La propuesta…
  • 27/Mar/2024

    Las deudas de la Comunidades de Propietarios.

    Mucha ha sido la jurisprudencia relativa a los plazos de prescripción referentes a las posibilidades de reclamación de las deudas de las Comunidades de Propietarios, y de manera concreta en Cataluña. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en Sentencia de 30 de marzo, que pueden consultar, se fija el plazo de prescripción de las deudas de las…
  • 21/Mar/2024

    Deber de información en las compraventas inmobiliarias

    Es un tema polémico la entrega de información en las operaciones inmobiliarias en el momento en el que surgen problemas en cuestiones no previstas en los contratos suscritos. Es por ello que la responsabilidad del vendedor y la propia obligación de informar, lo más amplio posible, de las circunstancias del bien a transmitir, son temas polémicos e…
  • 20/Mar/2024

    Segunda oportunidad. Fichero de morosos.

    Este es un tema de vital importancia, una vez obtenida la “exoneración del pasivo insatisfecho”, ya que, en muchos casos, no se produce la exclusión en los ficheros de morosidad de las diferentes compañías de los beneficiarios, de manera automática, siendo necesaria la comunicación, llegado el caso, para la eficacia de lo que prevé la normativa…
  • 01/Mar/2024

    Posibilidad de que los Estatutos de las Comunidades de Propietarios prohíban el uso de viviendas para alquiler turístico.

    En la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala Civil, de 29 de noviembre de 2023, que pueden consultar, se dictamina, de alguna manera, que “se considera posible y aceptable establecer limitaciones o prohibiciones a la propiedad, que atienden a la protección del interés general de la Comunidad. Dentro de estas limitaciones se encuentra la prohibición…
  • 23/Feb/2024

    Primeras Jornadas sobre la Segunda Oportunidad

    La Sección de Segunda Oportunidad del Ilustre Colegio de la Abogacía de Tarragona, ha organizado las primeras jornadas para debatir todo lo relativo a la Segunda Oportunidad, dentro de lo que es la Ley Concursal. El Programa de 3 días, cuenta con la presencia el Magistrado del Juzgado Mercantil nº 1 de Tarragona, y de los Magistrados de los…
  • 15/Feb/2024

    Inteligencia artificial. Dinámica jurídica.

    En el artículo que pueden consultar, se debate la incidencia de la aparición, en su máxima extensión, de la inteligencia artificial, en el marco jurídico, y las consecuencias que todo ello conllevará, tanto por lo que son efectos positivos, como las propias previsiones negativas que, repetidamente, aparecen en los medios de comunicación. Es…
  • 12/Feb/2024

    La necesidad de la evaluación de la solvencia del consumidor por parte del prestamista.

    Aunque ya, anteriormente, nos referidos a la Sentencia del TJUE, en la cual se ratificaba la necesidad de previsión por parte del prestamista, a la hora de la concesión del crédito, incidiendo en la obligación de evaluación de la solvencia del prestatario, este es un tema que, entendemos, tendrá un largo recorrido a efectos judiciales,…
  • 08/Feb/2024

    Los registros de morosos. Segunda Oportunidad.

    Una de las consecuencias más importantes de la obtención de la exoneración del pasivo insatisfecho, una vez finalizado el Concurso de persona física, es la vigencia del mismo en los diferentes registros de morosos. La Sentencia 1785/2023 de 19 de diciembre de 2023, del Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, hace referencia a este tema que…
  • 29/Ene/2024

    El Tribunal de Justicia de la Unión Europea dicta sentencia en relación a la interpretación de la prescripción en la acción de restitución de una cláusula abusiva hipotecaria (gastos)

    En fecha 25 de enero de 2024, el TJUE, dictó sentencia por lo que hace a una cuestión prejudicial relativa a las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidos, y en concreto a los gastos derivados de la formalización de contrato de préstamo hipotecario, con especial referencia a la restitución de las cantidades pagadas con arreglo…
  • 26/Ene/2024

    Calificación del Concurso como culpable. Incidente concursal y resolución judicial declarándolo como fortuito.

    En una reciente Sentencia, el Juzgado Mercantil de Tarragona, se hace un amplio análisis de una calificación de culpable de un concurso, por parte de la Administración Concursal, la oposición por parte de la representación de la concursada y el fallo favorable a la declaración de dicho concurso como Fortuito. Entendemos que es un amplio documento…
  • 16/Ene/2024

    La nulidad del contrato de crédito al consumo ante la falta del análisis de la solvencia del consumidor

    En la reciente Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que pueden consultar, y en respuesta a una petición de decisión prejudicial, se resuelve que los arts. 8 y 23 de la Directiva Europea 2008/48, debe de interpretarse en el sentido de que se oponen a que, “cuando el prestamista ha incumplido su obligación de evaluar la solvencia…
  • 10/Ene/2024

    Suspensión de los desahucios y lanzamientos hasta el 31 de diciembre de 2024

    Mediante Real Decreto Ley 8/2023 de 27 de diciembre, se prorrogan determinadas medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad económica, y de manera concreta, se amplia la suspensión de desahucios y lanzamientos hasta el 31 de diciembre de 2024. Asimismo, se establece la posibilidad de solicitar hasta el 31/01/2025, la compensación por…
  • 09/Ene/2024

    Reclamaciones de gastos hipotecarios

    La Sentencia del Tribunal Supremo de 23/12/2015, resolvía una demanda por la cual establecía que era nulo y abusivo que, por parte de las entidades bancarias, se imputase a sus clientes la totalidad de los gastos de formalización de la hipoteca. Con posterioridad a esa Sentencia referida, se han producido diferentes sentencias, tanto del Tribunal…
  • 27/Dic/2023

    La ausencia de control judicial de las cláusulas abusivas en hipotecas, primacía del Derecho de la Unión Europea

    En la Sentencia del Tribunal Constitucional, que pueden consultar, se hace referencia a un tema ampliamente polémico como es “la vulneración del derecho de la tutela judicial efectiva”, y en concreto, la ausencia de control judicial de las cláusulas abusivas que desconoce la primacía del derecho de la Unión Europea, y la jurisprudencia del…
  • 20/Dic/2023

    Datos sobre la aplicación de la Ley de Segunda Oportunidad. Segunda parte.

    El desarrollo de la nueva Ley Concursal, en el apartado que referidos, viene a darnos una serie de lecturas respecto a su aplicabilidad, y que nos ofrecen unos números al respecto, que ratifican el crecimiento de la misma respecto al número de interesados en su aplicación. Independientemente de los datos que pones a su disposición, señalar que el…
  • 12/Dic/2023

    La nueva Normativa Europea relativa a los contratos de créditos al consumo.

    Esta nueva directiva busca armonizar las diferentes disposiciones de los Estados miembros, en un tema tan importante como son los contratos de crédito al consumo. Lo que busca la nueva Normativa, es la protección de los deudores, en contratos de financiación, especialmente por lo que hace a la publicidad de dichos contratos, en puntos concretos…
  • 04/Dic/2023

    La responsabilidad de los administradores societarios por deudas sociales.

    Este es un tema de gran importancia, y que en la gran mayoría de ocasiones pasa desapercibido a la hora de proceder a la “desaparición” de las sociedades, olvidando la responsabilidad de sus administradores respecto a las deudas sociales de las mismas. Todo ello comporta que se produzcan sorpresas no deseadas, pasado un tiempo, si las cosas no se…
  • 29/Nov/2023

    La Segunda Oportunidad. Valoración de su aplicabilidad.

    En el amplio trabajo realizado por los letrados Lluís Badia y Jaime Campá, se hace un análisis de la vigencia práctica de la nueva Ley Concursal y sus consecuencias en el día a día, tanto en la dinámica judicial, como en los resultados de su puesta en marcha. El trabajo viene a hacer mención al origen de la regulación, con un análisis de los…
  • 24/Nov/2023

    Relación de fiestas laborales año 2024

    El BOE del pasado 27 de octubre de 2023, publica la relación de fiestas laborales para el año 2024, por lo que hace a Comunidades Autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla. En dicha publicación se recogen las fiestas de ámbito nacional, retribuidas y no recuperables no sustituibles por las Comunidades Autónomas, así como, las fiestas que las…
  • 13/Nov/2023

    El derecho a obtener, sin coste, copia de la historia clínica de los pacientes

    En una reciente Sentencia de los Tribunales Europeos, se especifica el derecho a una copia gratuita del historial médico cuando sea requerido por el paciente. La Sentencia referida del Tribunal de Justicia Europeo, consagra el derecho del paciente a obtener una primera copia de su historial clínico sin gastos; solo se devengarían gastos en caso de…
  • 06/Nov/2023

    El Alquiler social

    A la hora de solicitar una vivienda de carácter social, se exigen una serie de requisitos, que pasamos a resumir: 1.- Ingresos por debajo de tres veces el IPREM. Dicho límite se aplica a la suma de miembros de la unidad familiar que tengan ingresos. 2.- No ser propietario de vivienda ni el solicitante, ni ninguno de los que forman parte de la…
  • 02/Nov/2023

    Normativa sobre vivienda. Garantía de igualdad en el ejercicio del derecho.

    Mediante publicación en el BOE, el pasado 25/05/2023, de una Ley que viene a intentar que el disfrute de la vivienda sea un derecho real para todos, se busca desarrollar una amplia normativa, encaminada a que dicho derecho de vivienda esté garantizado, dentro de los propios derechos constitucionales, estableciendo un articulado que permita hacer…
  • 30/Oct/2023

    Procedimientos para las declaraciones de inversiones exteriores

    El pasado 17 de diciembre de 2021, se publicó una orden del Ministerio de Economía, donde se establecía el Régimen Jurídico de los movimientos de capitales y de las transacciones económicas con el exterior, todo ello, en virtud de las medidas de blanqueo de capitales. La Normativa es realmente importante, si tenemos en cuenta que establece…
  • 27/Oct/2023

    Datos sobre la aplicación de la Ley de Segunda Oportunidad.

    El desarrollo de la nueva Ley Concursal que contiene todo lo relativo a la Segunda Oportunidad, ha tenido, a lo largo de los últimos meses, importantes avances, según se puede ver en los datos que analizan el número de procedimientos en curso. Los concursos de personas físicas, por Comunidades Autónomas, que han comportado un crecimiento altísimo,…
  • 23/Oct/2023

    Tribunal Constitucional. Segunda Oportunidad/Crédito Público

    En la providencia del Juzgado Mercantil nº 11 de Barcelona, se hace referencia a un Auto del Juzgado Mercantil nº 7 de Barcelona, que pueden consultar, en relación a la exoneración del crédito público en los concursos (Segunda Oportunidad), por el cual se suspende el procedimiento hasta que el Tribunal Constitucional resuelva la cuestión de…
  • 18/Oct/2023

    Impugnación de acuerdos de la Comunidad de Propietarios.

    Es un tema muy manido la discusión sobre los plazos para impugnar acuerdos de las Comunidades de Propietarios, acordados en las Juntas de Propietarios celebradas por las mismas. Tiene especial relevancia el artículo 18.3 de la LPH, que fija la formula al respecto y los plazos para ello, no obstante, existen opiniones diversas respecto a la…
  • 16/Oct/2023

    Devolución de lo tributado por IRPF, respecto de prestaciones de jubilados que cotizaron a mutualidades laborales entre 1967 y 1978.

    Recientemente ha aparecido en prensa, una sentencia del Tribunal Supremo, que podéis consultar, que establecía la posibilidad de devolución del IRPF no realizada entre 1967 y 1978 que, en principio, se limitaba a determinados colectivos, pero que ya su interpretación amplia afecta a miles de personas y que comportará la posibilidad de reclamación…
  • 28/Sep/2023

    Las cláusulas abusivas y su ejercicio por los consumidores en caso de ejecución hipotecaria.

    Es un tema muy manido la discusión sobre el tema procesal en que puede ejercitarse el derecho al control de abusividad de las cláusulas hipotecarias; siendo aquí muy concluyente el Tribunal Constitucional, que ha indicado que dicho ejercicio de este derecho, no finaliza hasta la toma de la posesión del bien inmueble por el adjudicatario y, por…
  • 25/Sep/2023

    Desistimiento por parte del consumidor respecto a las compras on-line.

    Existe una amplia polémica sobre el cómputo del plazo de “14 días naturales que tiene el consumidor para ejercitar el derecho de desistimiento de la compra de un bien vía una página web”; el tema, que tiene una trascendencia vital y que viene regulado por la Ley 2/2014 de 27 de marzo, que transpone la Directiva Europea nº 2.011/83/UE, sobre el…
  • 19/Sep/2023

    El Registro Central de Titularidades Reales

    Recientemente, el BOE ha publicado un Real Decreto por el que se crea el Registro Central de Titularidades Reales de las sociedades y que supone ordenar y centralizar la información al respecto de las mismas. Dicho Registro viene a desarrollar todo el tema de la prevención del banqueo de capitales respecto de la titularidad real o no de las…
  • 07/Sep/2023

    Procedimientos hipotecarios. Indefensión por falta de emplazamiento a los demandados.

    En la Sentencia del Tribunal Constitucional, que pueden consultar, resuelve una cuestión, realmente importante, como es ratificar que se produce una vulneración del derecho de tutela judicial cuando existe una falta de diligencia en el emplazamiento de la parte demandada. Este es un tema con múltiples connotaciones, pues, repetidamente, se…
  • 01/Sep/2023

    Publicidad de conversaciones privadas. Consecuencias delictivas.

    En una reciente Sentencia, la Audiencia Provincial de Cuenca, refiere la problemática que comporta el envío de conversaciones telefónicas privadas, a un grupo de Whatsapp y sus consecuencias de orden penal. La Sentencia alude a las grabaciones sin consentimiento y su reenvío a grupos de Whatsapp; la Audiencia reconoce una indemnización por daño…
  • 27/Jul/2023

    Concesión de ICOS. Valoraciones al efecto.

    En dos recientes sentencias del Juzgado Mercantil nº 1 de Pontevedra, Sts 48/2023 y 51/2023 de 3 de Julio de 2023, se plantea una cuestión que afecta directamente a la concesión de los ICOS su utilización por parte de determinadas entidades financieras. Las sentencias hacen referencia a sendos incidentes concursales, donde se ejercita la acción…
  • 24/Jul/2023

    Concurso/Segunda Oportunidad. Vigencia del Texto Refundido respecto a la anterior legislación.

    Supone un tema de alta conflictividad jurídica la interpretación relativa a qué sucede con los concursos de persona física, declarados antes de la entrada en vigor de la vigente Ley Concursal. La disposición transitoria primera 3/6º de la Ley 16/2022 de 5 de septiembre, en relación al artículo 489.1 5º del Texto Refundido de la Ley Concursal,…
  • 19/Jul/2023

    Nulidad cláusulas de Comisión de Apertura en los préstamos con garantía hipotecaria.

    El acuerdo de la Audiencia Provincial de Oviedo, en relación a las acciones de nulidad de cláusulas de comisión de apertura en préstamos con garantía hipotecaria, donde el prestatario tiene condición de consumidor, supone fijar jurisprudencia respecto a la proporcionalidad del importe de dicha comisión, que se tendrá por proporcional cuando el…
  • 17/Jul/2023

    La responsabilidad del administrador respecto al incumplimiento de las obligaciones fiscales de la sociedad

    En los últimos meses se ha incrementado, de manera exponencial, la derivación de responsabilidad subsidiaria a los administradores societarios, cuando, en su competencia, como tales, no han cumplimentado todo lo relativo a las obligaciones tributarias. A mayor abundamiento, hay que resaltar que, la responsabilidad del administrador, no acaba hasta…
  • 12/Jul/2023

    El depósito de cuentas en el Registro Mercantil.

    Es una obligación de las sociedades mercantiles el depósito, en el Registro Mercantil, dentro del mes siguiente de la aprobación de las cuentas anuales, de dichas cuentas que, además, deberán acompañar el informe de gestión, si fuera obligatorio, y el informe del auditor, si así estaba obligada. Esta obligación que referimos, compete a los…
  • 03/Jul/2023

    Código de Buenas Prácticas. Alivio de la subida tipo interés en los préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual. Ejemplo BBVA.

    El pasado 23 de noviembre de 2022, el BOE publicó el Real Decreto Ley 19/2022, por el que se establece un código de buenas prácticas para aliviar la subida del tipo de interés en los préstamos hipotecarios sobre la vivienda habitual, a parte de referir determinadas modificaciones en otros Decretos de referencia. El Código de Buenas Prácticas, que…
  • 29/Jun/2023

    Real Decreto Ley 5/2023 de 28 de junio. Adopción y prórroga de determinadas medidas, transposición de Directivas Europeas y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea.

    Hoy publica el BOE, un amplio Real Decreto Ley, en el cual se adoptan y prorrogan medidas económicas y sociales, consecuencia de la guerra de Ucrania, así como el apoyo a la reconstrucción de la Isla de la Palma, y otras situaciones de vulnerabilidad. Por otra parte, también se hace referencia, en dicho Real Decreto, a la transposición de…
  • 28/Jun/2023

    Sentencia Cláusula Comisión de Apertura. Abusividad en préstamos hipotecarios.

    En una reciente Sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria, se hace referencia a un tema como es la “validez de la comisión de apertura en los Préstamos Hipotecarios”, con especial referencia al control de transparencia de la misma y un análisis jurisprudencial respecto al, también vital, control de abusividad. En…
  • 23/Jun/2023

    La Buena Fe en el Procedimiento Concursal – Segunda Oportunidad

    En un Auto reciente del Tribunal de Instancia Mercantil de Sevilla (Sección 2), se hace referencia a un tema que puede ser relevante, por lo que hace a todo lo relativo a la Segunda Oportunidad y la obtención del Beneficio de la Exoneración del Pasivo Insatisfecho, en una cuestión de vital importancia, como es la BUENA FE del deudor al tramitar el…
  • 19/Jun/2023

    El precio de venta de las participaciones sociales. Connotaciones fiscales

    Es evidente que no existe, legalmente, un precio mínimo de venta de participaciones sociales y que, por tanto, el socio-partícipe, puede venderlas al valor que considere y que exista un comprador al efecto. No obstante, la decisión de venta comporta implicaciones fiscales, y así, el art. 37.1.b, de la Ley del Impuesto de la Renta de las Personas…
  • 16/Jun/2023

    Transparencia y confianza entre abogado y cliente.

    A continuación, queremos detallar una serie de puntos por los que es recomendable siempre decir toda la verdad al abogado. Algunos de ellos tienen que ver con la propia profesión de la abogacía, en otros casos, dichos puntos están relacionados con los propios intereses del cliente. El abogado debe gestionar las verdades de sus clientes y guardar…
  • 13/Jun/2023

    Comisión de Apertura en los préstamos hipotecarios

    La comisión de apertura que aparece, normalmente, en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria, es un coste usado por las entidades bancarias, que tiene la función de compensar los gastos de estudio y tramitación que tiene la entidad financiera para la concesión del crédito. El tema en sí mismo, ha generado numerosa jurisprudencia de todo…
  • 31/May/2023

    Ley de vivienda

    La Ley 12/2023, de 24 de mayo, viene a regular el derecho a la vivienda mediante la concreción de una serie de medidas que buscan el alquiler de viviendas privadas a precios “normales”, así como, fijar una serie de medidas de políticas públicas relacionadas con el propio parque público de viviendas. Como puntos de referencia, podemos mencionar la…
  • 29/May/2023

    Hipotecas Multidivisa. Sentencia del Tribunal Supremo.

    En un determinado momento, se produjo un auge importante de lo que se conoció como hipotecas multidivisa, es decir, aquellas hipotecas cuyo tipo de interés se hallaba íntimamente ligado a las divisas en base a las que se constituía la citada hipoteca. Por parte de la Audiencia Provincial de Barcelona, se estableció un criterio por el cual no se…
  • 26/May/2023

    La liquidación societaria

    Es una realidad que la mayoría de sociedades, sean limitadas o anónimas, no cumplen con las obligaciones previstas legalmente a la hora de dar de baja a la sociedad, proceder a su disolución y liquidación o interponer el Concurso necesario, si es el caso. En el tema de la disolución y posterior liquidación societaria, son muchas las variables a…
  • 17/May/2023

    Segunda Oportunidad. Auto-Resolución judicial concesión BEPI

    En el Auto del Juzgado Mercantil nº 2 de Málaga, se concede el Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho (BEPI) a la totalidad de los créditos ordinarios y subordinados, AUNQUE NO HUBIEREN SIDO COMUNICADOS, incluyendo los créditos públicos ordinarios y subordinados. El Auto es importante, en tanto en cuanto, se refiere a un concurso que se…
  • 11/May/2023

    Conclusiones Congreso de la Abogacía

    El recientemente celebrado Congreso de la Abogacía Española, abordó una serie de temas candentes de la profesión y lo que supone la misma como servicio público; las conclusiones son un resumen de los temas tratados y las iniciativas al respecto para considerar la abogacía como un operador jurídico imprescindible en un estado democrático, pese a…
  • 28/Abr/2023

    La convocatoria de la Junta General societaria por el Registrador Mercantil

    La ley 15/2015 de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria, modificó la Ley de Sociedades de Capital en un punto muy novedoso como es la facultad de convocar la Junta General de socios, no solo por parte del Juez Mercantil, sino también por el Registrador Mercantil; todo ello para encontrar una salida urgente y rápida para solventar la problemática…
  • 27/Abr/2023

    Demandas "SEGUNDA OPORTUNIDAD"

    La absorción por parte del Juzgado Mercantil de Tarragona de la competencia, en cuanto a las demandas de “SEGUNDA OPORTUNIDAD” que se presenten en la provincia, ha significado un notable incremento de asuntos que han de ser tramitados en dicho Juzgado. El año 2022 el total de concursos de acreedores y de procedimientos declarativos que entraron en…
  • 18/Abr/2023

    Sistema especial de empleados del hogar (RDL 16/2022)

    La relación laboral vinculada al servicio del hogar – familias, se ha regulado recientemente por el RDL 16/2022 de 6 de septiembre, que ha venido a modificar la normativa vigente, para su adecuación a la realidad actual, todo ello en base al planteamiento comunitario al respecto, y la potenciación de una mayor protección a este colectivo de…
  • 13/Abr/2023

    Ficheros de morosos. La inclusión de los deudores morosos.

    Es un tema repetitivo la inclusión indebida en lo que se conoce como “ficheros de morosos” a muchas personas, donde se vulnera, de manera directa, el derecho al honor de las mismas, por no reunir los requisitos legales para su inclusión; dicha situación se produce por la utilización del abuso de los ficheros de morosos, como medida de presión a…
  • 05/Abr/2023

    Segunda Oportunidad. Deuda TGSS y AEAT

    Uno de los puntos más controvertidos de todo lo relativo a la Segunda Oportunidad y su nueva regulación dentro del Texto Refundido de la Ley Concursal, es el relativo a la no exoneración de los créditos públicos, es decir, Seguridad Social y la Agencia Tributaria. El artículo que acompañamos, hace un análisis de la cancelación del crédito público…
  • 28/Mar/2023

    La Ley del “sólo sí es sí”

    Con la aprobación de la Ley Orgánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad sexual, se viene a garantizar y proteger el derecho a la libertad sexual y a erradicar toda violencia de sexo. La nueva Ley, muy criticada desde muchos sectores, establece novedades importantes como la supresión de la distinción entre agresión y…
  • 22/Mar/2023

    El interés y la ley de usura

    Mucho se ha hablado, en los últimos tiempos, de cual era el tipo de interés, superior al normal, y dónde estaba el límite en el que el mismo se podía considerar como abusivo, todo ello relacionado con la propia ley de usura que, pese a su antigüedad, toma especial relevancia cuando se habla de una figura comercial como son los créditos revolving.…
  • 16/Mar/2023

    Valoración de la Segunda Oportunidad

    En un amplio artículo publicado por la Revista Jurídica sobre consumidores y usuarios, se hace referencia a un balance de todo lo relacionado con la Segunda Oportunidad, desde el origen de la regulación de la misma, hasta las consecuencias de su aplicación, aportando estadísticas al respecto y conclusiones de todo ello. El articulo firmado por los…
  • 07/Mar/2023

    Beneficio de exoneración de deudas. Conclusión del Concurso sin masa.

    El Juzgado Mercantil nº 11 de Barcelona, mediante un auto reciente, donde refiere que declaró en su momento concurso voluntario sin masa, ordenando la publicación de edictos; no constando la personación de ningún acreedor para pedir la designa de administración concursal. En base a ello, el auto referido, hace referencia a todo lo relativo a la…
  • 01/Mar/2023

    Paraísos fiscales

    Recientemente el Ministerio de Hacienda y Función Pública, ha publicado una orden por la que determina los países y territorios que tienen la consideración de “jurisdicciones no cooperativas”. Ya en la Ley 36/2006 se adecuaba el término “paraísos fiscales” al concepto de “jurisdicciones no cooperativas”, todo ello con la finalidad de combatir el…
  • 27/Feb/2023

    Auto judicial en relación al crédito público y la plena exoneración de deudas.

    El pasado 31 de enero, la Audiencia Provincial de Alicante dictó un auto por el cual planteaba cuestiones prejudiciales al Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en cuestiones en pleno debate por la aplicación de la TRLC publicada en el BOE el 6 de septiembre de 2022, y que entró en vigor el 26 de septiembre de 2022, trasponiendo la Directiva…
  • 23/Feb/2023

    Créditos ICO. Reestructuraciones empresariales

    Recientemente, el ICO, ha remitido a las entidades financieras, con convenios “líneas de avales ICO-COVID” una “nota” en referencia a los procesos de reestructuración que se puedan plantear, a partir de este momento, y que afecta a planes de reestructuración, situaciones ordinarias, convenios de acreedores y autos de declaración de concurso. La…
  • 17/Feb/2023

    La derivación de la responsabilidad fiscal

    Una de las actuaciones más en boga, por parte de la Administración Tributaria, es la derivación de la responsabilidad subsidiaria, siendo este un tema emblemático para miles de contribuyentes que se ven abocados en base al inicio de dicho expediente de responsabilidad a una situación de inviabilidad personal a todos los efectos. La Sentencia del…
  • 08/Feb/2023

    Sentencia sobre Impugnación de acuerdos sociales por vulneración del derecho de información de los socios minoritarios

    El Juzgado Mercantil de Tarragona, ha dictado una sentencia emblemática, por lo que hace a la nulidad de acuerdos sociales adoptados en Junta General societaria, por causa de vulneración del derecho a la información a los partícipes minoritarios de la sociedad. Dicha Sentencia, hace especial referencia a la nula respuesta a la petición de…
  • 02/Feb/2023

    Revocación del CIF/NIF

    Ya, en su día, comentamos las consecuencias de la revocación del número de identificación fiscal societario, y lo que supone la pérdida de validez del mismo a efectos identificativos en el ámbito fiscal, hasta que se rehabilite el mismo. Pasamos, ahora, a enumerar los efectos de dicha revocación: Imposibilidad de realizar inscripciones en los…
  • 27/Ene/2023

    El deudor de buena fe y la exoneración de deudas en la Segunda Oportunidad

    Una reciente sentencia, STS 863/2022, viene a definir el concepto de deudor de buena fe, imprescindible para poder tramitar la exoneración del pasivo insatisfecho, dentro de la Segunda Oportunidad. La referida sentencia, fundamenta las razones por las que un deudor no es de buena fe, ya sea por comisiones de delito contra el patrimonio, con penas…
  • 23/Ene/2023

    Deudores hipotecarios. Código de Buenas Prácticas. Personas en riesgo de vulnerabilidad.

    El pasado 23 de noviembre de 2022, se publicó en el BOE el Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establecía un “Código de Buenas Prácticas”, para hacer frente a la subida de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios, sobre vivienda habitual, para personas con riesgo de vulnerabilidad, de manera concreta, sin recursos…
  • 16/Ene/2023

    Concurso SIN MASA de Segunda Oportunidad, tras la última modificación de la Ley Concursal.

    Con fecha 9 de enero de 2023, el Juzgado Mercantil nº 2 de Barcelona, ha resuelto, por Auto, la declaración del concurso voluntario, por la vía del art. 37 bis del TRLC, en la redacción otorgada por la Ley 16/2022 de 5 de septiembre, ante una situación de inexistencia o insuficiencia de masa activa. En el Auto referido, en su apartado dispositivo,…
  • 10/Ene/2023

    Autónomos. Novedades respecto a su cotización a la Seguridad Social.

    A partir de este mes, entra en vigor una serie novedades, en materia de cotización a la Seguridad Social de los autónomos, que podemos concretar en lo siguiente: 1.- Cotización en función de rendimientos netos. Estableciéndose 15 tramos, con diferentes cuotas, que irán variado a lo largo de su puesta en práctica, pudiendo cambiarse, en repetidas…
  • 02/Ene/2023

    Ficheros de morosos. Protección del derecho al honor.

    En la Sentencia del pasado 24/11/2022, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en un procedimiento de Recurso de Casación, la Sala fija una indemnización ante una situación que plantea la persistencia en los ficheros de morosos de una deuda, después de que la misma fuera pagada en un procedimiento de ejecución, pese a las numerosas consultas…
  • 27/Dic/2022

    Propuesta de Directiva Europea de Insolvencia. Exoneración plena de deudas.

    Es previsible que, para el próximo mes de mayo, se apruebe por el Parlamento Europeo, la nueva “Directiva relativa a la reestructuración empresarial y Segunda Oportunidad (Directiva Europea del Parlamento y el Consejo – “insolvency law” 2022/0408 COD), con el objetivo de ofrecer a las empresas viables, pero con dificultades financieras, la opción…
  • 23/Dic/2022

    Balance concursal

    A partir de la entrada en vigor el pasado 26 de septiembre, de la Reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal, se introducen novedades importantes, en muchos aspectos, de lo que constituye el procedimiento concursal; todo ello, para cumplimentar la normativa europea que exigía la adaptación de nuestra legislación en relación a las…
  • 21/Dic/2022

    Concesión de la Exoneración del Pasivo Insatisfecho en expedientes de Segunda Oportunidad

    Según Auto, que se une al presente artículo, del Juzgado de 1ª Instancia nº 6 de Reus, se concluye el expediente de Segunda Oportunidad, otorgando el Beneficio de Exoneración con remisión del 100% de las deudas. Como puede verse en los razonamientos jurídicos de dicho Auto, se hace un resumen de los diferentes condicionantes del “deudor de buena…
  • 15/Dic/2022

    Pensiones inembargables

    En la Sentencia de referencia, nº 1340/2022 de la Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 3ª de nuestro Tribunal Supremo, viene a concretarse la inembargabilidad de las pensiones en la suma que no exceda del importe global del salario mínimo interprofesional, incluidas las pagas extraordinarias. Dicha Sentencia ratifica que la pensión que…
  • 02/Dic/2022

    Comentarios a la Ley 18/2022 de 28 de septiembre de creación y crecimiento de empresas. Gran transcendencia.

    Ya en su momento publicamos la noticia de la aparición de esta normativa que, pese a tener una gran transcendencia de cara al tráfico mercantil y al derecho societario, no ha tenido la repercusión que creemos contiene la misma, por la importancia de los temas que trata. A modo muy resumido, hacemos referencia a los puntos más importantes de dicha…
  • 25/Nov/2022

    Cláusula Suelo. Nulidad por falta de transparencia.

    La Sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo nº 579/2022 de 26 de julio, viene a aplicar la normativa dictada por el TJUE, en la cual no se respeta la autonomía procesal de los estados miembros, en favor de la protección del consumidor como cuestión preferente. En definitiva, dicha sentencia, aplica la doctrina y jurisprudencia del Tribunal…
  • 22/Nov/2022

    Ley Segunda Oportunidad. Exoneración parcial de los créditos de derecho público.

    Uno de los temas más polémicos de la nueva regulación de la Segunda Oportunidad, dentro de la nueva Ley Concursal, es el que hace referencia a la extensión de la exoneración cuando las deudas corresponden a créditos de derecho público. En concreto el art. 489.1, 5º, hace referencia al tema, de manera directa, y dice lo siguiente: “Las deudas por…
  • 18/Nov/2022

    Los contratos revolving y los tipos de interés.

    En los últimos años, una opción crediticia popular ha sido la aparición de lo que se conoce como créditos revolving, consistente en operaciones de préstamo de importes pequeños, de concesión rápida o automática, al que se ha apuntado una gran parte de la ciudadanía, para conseguir una liquidez puntual y concreta. Independientemente de las…
  • 11/Nov/2022

    Pensión de viudedad para Parejas de hecho.

    Es un asunto altamente polémico lo referente a los requisitos para reclamar la pensión de viudedad por parte de la pareja viuda en la situación de “parejas de hecho”; el tema ha comportado posicionamientos doctrinales de todo tipo, respecto a las exigencias para ello, de manera especial la obligatoriedad de inscripción en un Registro, para su…
  • 07/Nov/2022

    Segunda Oportunidad. Cuestiones prejudiciales al TJ de la Unión Europea.

    Mediante Auto de la Audiencia Provincial de Alicante, se plantean una serie de cuestiones prejudiciales, al Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en relación a la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, relativa a la legislación concursal, y en especial a todo lo que envuelve la temática de la Segunda Oportunidad. En el auto referido, de 11 de…
  • 31/Oct/2022

    Novedades en el Derecho de Sociedades

    Con la entrada en vigor de la Ley 18/2022 de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de empresas, se introducen importantes modificaciones al Derecho de Sociedades, pese a la propia credibilidad que el objeto de las mismas y sus consecuencias, tiene para los distintos operadores implicados en el tema. La Normativa referida, introduce…
  • 24/Oct/2022

    Estadísticas. La Segunda Oportunidad.

    El Colegio de Abogados de Barcelona, ha hecho publicas una serie de estadísticas que ponen de manifiesto la evolución de los Concursos de Acreedores, tanto de persona física, como de persona jurídica, en toda España, a lo largo del período Enero a septiembre de 2022. Es evidente que el fin de la moratoria concursal y la puesta en práctica de la…
  • 17/Oct/2022

    Segunda Oportunidad. Auto judicial de exoneración.

    Mediante Auto, del pasado 4 de Octubre, del Juzgado Mercantil nº 9 de Barcelona, se concluye un concurso consecutivo, en el que se otorga el beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho, ya de acuerdo con la nueva normativa concursal vigente. Pueden consultar el contenido de dicho auto, en el cual se hace referencia a puntos de tanta…
  • 10/Oct/2022

    La responsabilidad de los administradores societarios.

    Es evidente que todo administrador tiene obligaciones dimanantes de su cargo y, consecuentemente, el incumplimiento de dichas obligaciones, supone la exigencia de responsabilidades; a mayor abundamiento, la nueva normativa concursal, en vigor desde el pasado 26 de septiembre, también incide claramente en el tema, a la hora de exigir consecuencias…
  • 03/Oct/2022

    La inteligencia artificial en el ordenamiento jurídico español

    La Ley 15/2022 de 12 de julio, publicada en el BOE el 13 de julio, hace referencia, por primera vez, al uso de la inteligencia artificial por parte de las administraciones públicas y las empresas en nuestro país. La normativa referida, que se adjunta al presente, analiza determinadas políticas y prácticas con el uso de “algoritmos involucrados en…
  • 28/Sep/2022

    Fiscalidad energética – modificación tipo impositivo del IVA

    En virtud del RDL 11/2022, publicado en el BOE el 26 de junio de 2022, se establece, con efectos desde el 1 de Julio hasta el 31 de diciembre de 2022, la aplicación del tipo impositivo del 5% del IVA, a favor de los titulares de contratos de suministro de electricidad cuya potencia contratada sea inferior a 10 KW. En consecuencia, en las nuevas…
  • 06/Sep/2022

    Nueva Ley Concursal

    Finalmente, y después de muchas dudas de todo orden, hoy 6 de septiembre, el Boletín Oficial del Estado ha publicado la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de Reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal. Dicho texto, manifiesta querer cumplir con la transposición de la Directiva 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo de 29/06/2019, sobre…
  • 28/Jul/2022

    Agosto inhábil a efectos judiciales

    De acuerdo con la Ley Orgánica 6/1985 de 1 de julio del Poder Judicial, se establece que serán inhábiles los días del mes de agosto para todas las actuaciones judiciales, excepto aquellas que se declaren urgentes por la propia legalidad, o vía resolución judicial. Esta premisa es absolutamente válida para todos los temas de orden civil. Por lo que…
  • 27/Jul/2022

    La inscripción del arrendamiento, subarrendamiento, cesión y subrogación de bienes inmuebles

    Legalmente está prevista la posibilidad de inscripción en el Registro de la Propiedad de los contratos de arrendamientos urbanos, todo ello de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994 de 24 de noviembre); de manera especial, y con referencia a los contratos celebrados a partir de marzo de 2019, se regulan los mismos de acuerdo con…
  • 22/Jul/2022

    La caducidad de los embargos en el Registro de la Propiedad

    Es un tema que causa cierta polémica, la anotación preventiva de embargo en el Registro de la Propiedad, que supone una afección real sobre un bien inmueble; dicha anotación proviene, normalmente, de una decisión judicial, ya sea por un procedimiento en curso, o por una prevención específica. De acuerdo con el art. 86 de la Ley Hipotecaria,…
  • 15/Jul/2022

    IVA de las facturas impagadas. Condiciones de recuperación.

    Uno de los temas de mayor problemática es la recuperación de la cuota de IVA de las facturas, cuando el deudor no se halla inmerso en un concurso de acreedores. La formula para su reclamación puede ser vía el requerimiento judicial de la deuda, o bien, el requerimiento notarial. El problema, de todas formas, lo constituye los costes que supone…
  • 11/Jul/2022

    Notificaciones electrónicas a personas físicas.

    Recientemente, se ha sometido a trámite de información pública un Real Decreto que establece la obligación de recibir las notificaciones de forma electrónica, por lo que hace al ámbito de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria. Si el Decreto finalmente es realidad, las personas físicas, tanto empresarios como retenedores, y de manera…
  • 05/Jul/2022

    Auto Judicial. Segunda Oportunidad. Reconocimiento del BEPI

    En virtud del Auto del Juzgado Mercantil nº 8 de Barcelona, se otorga el Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho y conclusión del concurso, para todo lo que supone todo tipo de créditos, salvo los de derecho público. El Auto referido, tiene su singularidad en que el importe exonerado llega hasta los 5 millones de euros, cuestión que, por…
  • 28/Jun/2022

    Prórroga de las Medidas Económicas y Sociales aprobadas en su día

    Mediante Real Decreto 11/2022, de 25 de junio, se adoptan y prorrogan determinadas medidas, ratificadas en su día, para responder de las consecuencias de la guerra de Ucrania y demás problemas vigentes.
  • 27/Jun/2022

    Fichero de Morosos. Requisitos de inclusión.

    Ya en su día, planteamos la opinión de nuestro despacho respecto a un tema tan candente como son “los ficheros de morosos” y las condiciones para que la inclusión en los mismos, reúnan los requisitos legales. Recientemente, la Sentencia 95/2022 del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Alcala de Guadaira, viene a recoger los condicionantes mínimos para…
  • 23/Jun/2022

    Ayudas a la rehabilitación de vivienda. Ley 10/2022 de 14 de junio.

    Con la publicación en el BOE, el pasado 15 de junio, de la Ley de Medidas Urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria, se fija el trámite, en materia de rehabilitación y mejora del parque de viviendas, con antigüedades próximas anteriores a 1980. La normativa a la que hacemos referencia, modifica la Ley 35/2006 de 28 de…
  • 22/Jun/2022

    Segunda Oportunidad. Derivación de responsabilidad por la AEAT.

    Independientemente de los cambios que comporte la nueva legislación concursal y la nueva situación del trámite de Segunda Oportunidad, una de las cuestiones más impactantes, para la ciudadanía a la hora de acudir a la vía de Segunda Oportunidad, es lo que constituyen los créditos públicos, y de manera especial los que hacen referencia a la TGSS y…
  • 13/Jun/2022

    La desheredación.

    La desheredación supone la voluntad del causante, mediante una declaración de voluntad, concretada en el testamento, por la cual se deja a los herederos forzosos fuera, inclusive, de la parte de legítima que les pudiera corresponder. El tema, que hasta los últimos años no ha tenido una trascendencia importante, constituye un posicionamiento…
  • 07/Jun/2022

    Datos Segunda Oportunidad

    Por parte del Colegio de Abogados de Barcelona, se ha hecho público el documento que analiza diferentes datos relativos a la aplicación de la Ley de la Segunda Oportunidad. A modo de resumen, señalar el gran incremento de procedimientos, comparado con años anteriores, así como todo lo relativo al concurse de acreedores y la evolución de datos al…
  • 30/May/2022

    La “venta” de procedimientos judiciales.

    Ya en su día comentamos una práctica muy usada en el derecho anglosajón como es la relativa a la “financiación de los litigios”, como un negocio de futuro. Recientemente, por parte del Parlamento Europeo, se está discutiendo una Propuesta de Directiva que regule la financiación de litigios por parte de terceros, y que supondrá abrir la puerta a un…
  • 24/May/2022

    Crédito Revolving. Interés del dinero.

    En una reciente sentencia de fecha 4 de mayo de 2022, en la temática que hace referencia al interés que se aplica a los créditos Revolving, y después de una amplia polémica al respecto, a todos los niveles, también desde el punto de vista jurisprudencial, el Tribunal Supremo ratifica que “un porcentaje que no supera el 30% entre el tipo medio y la…
  • 18/May/2022

    Cláusulas Suelo. Devolución íntegra de la cláusula abusiva.

    Mediante las Sentencias dictadas el 17/05/2022 por el TJUE, el máximo Tribunal de la Unión Europea, resuelve sobre un tema que ha afectado a miles de prestatarios, que tenían en sus operaciones lo que se denominó como Cláusula Suelo, y que ha comportado diferentes posicionamientos por parte del alto Tribunal Español, a la hora de limitar los…
  • 16/May/2022

    Fiscalidad de las empresas

    Europa propone incentivos fiscales a las empresas por lo que hace al capital propio. La Comisión ha propuesto una desgravación para ayudar a las empresas para acceder a la financiación, cuando esta provenga del capital propio; dicho incentivo fiscal concederá al capital propio el mismo beneficio fiscal que a la deuda. El objetivo de esta…
  • 10/May/2022

    Archivos / ficheros de morosos.

    Dentro del tráfico mercantil normal, es un problema sobrevenido la aparición en listados de morosos que condicionan operaciones crediticias de futuro, pese que en muchos casos dicha inclusión es desconocida y se ha producido de manera unilateral. Ciertamente el problema es mucho más grave de lo que parece, pues nos impide, en muchas ocasiones,…
  • 02/May/2022

    Delincuencia virtual

    En los últimos meses, ha proliferado en los medios de comunicación la referencia a los delitos que se cometen, vía internet, y lo que se conoce como nuevas tecnologías; este tipo de delitos, englobados en lo que ya se conoce como “ciberestafas”, supone traspasar la trama ilegal desde la realidad vigente a la realidad virtual. Mayoritariamente los…
  • 28/Abr/2022

    La reclamación de los gastos hipotecarios. Su prescripción.

    El tema de la prescripción de la reclamación de los gastos de las hipotecas ha comportado innumerables sentencias contradictorias, entre ellas, en un tema de gran relevancia para miles de consumidores. Ante esta situación hay que resaltar la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo del pasado 22 de julio de 2021, por la cual, dicho Tribunal,…
  • 25/Abr/2022

    La obligación de ofrecer alquiler social por parte de los grandes tenedores en Catalunya

    En los últimos meses, el Parlament de Catalunya, ha aprobado una serie de iniciativas legislativas relacionadas con la grave problemática que supone el acceso a la vivienda; una de las medidas más polémicas es la obligación de los grandes tenedores de vivienda, de ofertar un alquiler social a los ocupantes de viviendas en riesgo de exclusión…
  • 20/Abr/2022

    Modificación obligatoriedad uso mascarillas

    Mediante el Real Decreto 286/2022 de 19 de Abril, se modifica al obligatoriedad del uso de mascarillas que se reguló en la situación de crisis sanitaria ocasionada por la COVID-19. En virtud del Real Decreto referido, se modifican los supuestos en los que se regulaba expresamente el uso de mascarillas.
  • 19/Abr/2022

    La dirección electrónica habilitada única (DEHú)

    Con la entrada en vigor del Real Decreto 203/2021 de 30 de marzo, que dispone que las notificaciones a través de medios electrónicos, cuyo emisor sea una administración estatal, se comunicará a los interesados, desde ese momento, a través de la dirección electrónica habilitada única; por tanto, a partir de esa fecha, la Agencia Especial de la…
  • 11/Abr/2022

    Libertad de prensa

    Recientemente, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, ha publicado una sentencia en el asunto C-302/20, relativa a la autoridad de los mercados financieros, donde se hace una especial referencia al concepto “libertad de prensa”, entendiendo que la revelación de información privilegiada, relativa a la publicación de un artículo con “rumores”…
  • 30/Mar/2022

    Renegociación para clientes con financiación avalada (tema ICO/CESCE/CERSA)

    Mediante la Resolución de 30/03/2022, la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa, ha publicado en el BOE, el Acuerdo del Consejo de Ministros de fecha 29/03/2022, por el que se modifica el Código de buenes prácticas y, en el mismo, el marco de renegociación para clientes con financiación avalada, prevista en el RDL 2/21 de 12 de…
  • 28/Mar/2022

    La seguridad jurídica.

    En los momentos en que nos ha tocado vivir, parece evidente que el concepto “SEGURIDAD JURIDICA”, viene siendo invocado pese a que su credibilidad es puesta repetidamente en duda por diferentes razones, en cualquier caso, por lo que hace a la jurisprudencia, se entiende la Seguridad Jurídica como la certeza sobre el ordenamiento jurídico aplicable…
  • 21/Mar/2022

    Concurso de Acreedores en España. Ejercicio 2021.

    Recientemente el Consejo General del Poder Judicial, ha publicado el comparativo de las estadísticas de los concursos de acreedores de los ejercicios de 2016 a 2021, y de manera especial los concursos de persona física en el período 2015 a 2021, destacando, asimismo, las presentaciones por comunidades autónomas de los mismos. Cabe ver la…
  • 16/Mar/2022

    Suspensión de desahucios.

    Si bien el pasado 21 de Febrero, introducimos en nuestra web, la suspensión de lanzamientos provenientes de procedimientos hipotecarios, para personas de especial vulnerabilidad, ahora, mediante RDL de 2/2022 de 22 de Febrero, se incluye “la suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa…
  • 14/Mar/2022

    La cancelación de los embargos registrales.

    La anotación preventiva de embargo en el Registro, supone una afección real por la cual se traba en base al procedimiento judicial por el cual se decreta. Es este un tema muy polémico por sus variadas interpretaciones, ahora bien, lo que es inapelable es que, en base al art. 86 de la LH, modificada por la LEC, la anotación CADUCARA A LOS 4 AÑOS DE…
  • 09/Mar/2022

    Novedades prácticas de la Ley de Tráfico

    Como continuación a nuestro artículo en el que publicábamos la nueva Ley sobre Tráfico que entrará en vigor el próximo 21/03/2022, de manera general, acompañamos artículo del compañero David Lanaspa, que hace un estudio pormenorizado de los diferentes puntos de mayor incidencia práctica, y que concreta lo siguiente: Distracciones Utilización del…
  • 02/Mar/2022

    Paralización inicio de ejecuciones y apremios en los procedimientos judiciales.

    La vigente Ley Concursal (TRLC) regula, de manera expresa, uno de los temas fundamentales, y a la vez, uno de las consecuencias que comporta el trámite concursal, como es la “prohibición de inicio de ejecuciones y apremios” (art. 142 y siguientes del TRLC). El articulo referido pone de manifiesto que, a partir de la declaración del concurso, no…
  • 24/Feb/2022

    La ocupación ilegal de inmuebles

    La situación que comporta una vulneración del derecho de la propiedad o posesión de inmuebles es un tema con amplio contenido mediático en los últimos meses y que comporta un conflicto de intereses y derechos que, de alguna manera, deberían regularse a todos los efectos, para garantizar una convivencia y una seguridad jurídica que no puede ponerse…
  • 21/Feb/2022

    Suspensión lanzamientos sobre viviendas habituales

    En su momento la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de “Medidas para reforzar la protección de los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social”, regulaba en su artículo primero la suspensión de los lanzamientos sobre viviendas habituales a colectivos especialmente vulnerables; ciertamente, la norma legal introducía un punto de alto…
  • 15/Feb/2022

    La prueba digital. Dificultades sobre su aportación en procedimientos judiciales.

    En su momento ya hicimos referencia a la problemática que engloba todo lo relativo a la prueba y su utilización en los procedimientos judiciales de determinados documentos que, por su novedad, comportan variables de valoración no delimitados de manera formal. La prueba digital, entendida como documentación dimanante de las redes sociales, es un…
  • 08/Feb/2022

    Obligación de información sobre bienes o derechos poseídos en otros estados miembros de la Unión Europea.

    En un sentencia de referencia del TJUE, de 27 de enero de 2022, se resuelve el recurso sobre la obligación de información en España respecto de bienes o derechos poseídos por ciudadanos españoles en otros estados miembros de la Unión Europea, estableciéndose las consecuencias del “incumplimiento de la obligación informativa” considerando…
  • 02/Feb/2022

    Embargos. Bienes y derechos afectados. Prelación a efectos prácticos.

    Independientemente de que se prioriza el criterio de la voluntad entre las partes a la hora de fijar el orden de los embargos judiciales, la realidad pone de manifiesto que, en la mayoría de ocasiones, el orden es el fijado legalmente. En concreto, el artículo 592.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, fija una prelación concreta, que se especifica…
  • 27/Ene/2022

    La reestructuración societaria. Pre-pack concursal.

    Cuando una empresa entra en crisis, muchas son las opciones para ordenar la situación de cara al futuro y buscar, entre las diferentes alternativas, la mejor para reconducir el tema o finiquitar la empresa por su inviabilidad. La situación es complicada cuando se es consciente de la viabilidad empresarial, hipotecada en función de variables que…
  • 25/Ene/2022

    Los arrendamientos y la ejecución hipotecaria

    Es este un tema con una amplia polémica doctrinal y que comporta interpretaciones de todo orden, a título jurisprudencial, el Tribunal Supremo, Sala de lo civil, en Sentencias 577/2020, 109/2021 y 379/2021, establece la extinción del contrato de arrendamiento, por tanto, el mismo, no pude surtir efecto respecto al tercer adquiriente, SI NO ESTÁ…
  • 18/Ene/2022

    El depósito de las cuentas anuales en el Registro Mercantil.

    Supone una cuestión de grave transcendencia mercantil el incumplimiento del depósito de cuentas anuales en el Registro Mercantil, en los plazos y con el cumplimiento de las obligaciones que todo ello comporta, con especial referencia al artículo 279 de la Ley de Sociedades de Capital y 365 del Reglamento del Registro Mercantil. El plazo del…
  • 12/Ene/2022

    Contratos de servicios, suministros de agua, gas y energía eléctrica. Derecho de desistimiento.

    Por medio del Real Decreto Ley 24/2021 de la Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, y con el efecto de transponer la Directiva Europea 2019/2161, se produce la modificación legislativa que afecta al régimen de contratación a distancia y fuera de establecimiento mercantil de la prestación de dichos ejercicios. A modo de resumen, se…
  • 10/Ene/2022

    La nueva Ley de Tráfico

    Con la aprobación de la Ley de Tráfico, por parte de Las Cortes, y que entrará en vigor el 21 de marzo de 2022, se hacen una serie de variaciones a la normativa vigente, que endurecen las sanciones en determinados puntos. Como novedades concretas, podemos mencionar las siguientes: La pérdida del doble de puntos (de 3 a 6) para el caso de usar o…
  • 28/Dic/2021

    El correo electrónico y su aportación al Procedimiento judicial.

    Es un tema que comporta un gran debate, la posibilidad de aportar a los procedimientos judiciales lo que se conoce como “documentos electrónicos”, siendo su referencia más importante los “e-mails”. Ello supone un conflicto de opiniones si se entra en los soportes procesales y legales para su utilidad a efectos probatorios en la dinámica…
  • 22/Dic/2021

    Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo1/2020, de 5 de mayo.

    En el Consejo de Ministros celebrado ayer, se aprobó el proyecto de Ley de reforma de la Ley Concursal vigente para llevar a cabo la transposición de la Directiva Europea que hace referencia a la reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas. El Proyecto, que no ha sido recibido de la mejor manera por los operadores jurídicos, abrirá ahora…
  • 20/Dic/2021

    Transparencia / abusibidad en las operaciones con consumidores. Autos TJUE de 17/11/2021.

    Es evidente que uno de los temas en discusión que ha creado mayor jurisprudencia, es el relativo a la Directiva Europea 93/13 y su interpretación en los diferentes órdenes judiciales. En cualquier caso, dos recientes Autos del Tribunal de Justicia Europeo, plantean cuestiones emblemáticas, como las siguientes: El principio de primacía del Derecho…
  • 17/Dic/2021

    Segunda Oportunidad. Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho. Créditos de derecho público.

    En una reciente Sentencia de los Juzgados de Primera Instancia Barcelona, en concreto la Sentencia 9370/2021 de fecha 23/11/2021, se hace referencia, de manera directa, al tratamiento, en estos expedientes de segunda oportunidad tramitados ante el Juzgado de 1ª Instancia, por lo que hace al Concurso Consecutivo correspondiente , a la tramitación…
  • 13/Dic/2021

    Cártel de coches

    En las últimas semanas, ha sido noticia una resolución de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), que sancionaba a 21 empresas de fabricantes y distribuidoras de marcas de automóviles, por prácticas restrictivas de la competencia, entendiendo que las mismas constituían un “Cártel”. Dicha situación se concretaba en que dichas…
  • 24/Nov/2021

    Moratoria concursal. Ampliación hasta el 30/06/2022.

    El Consejo de Ministros celebrado el 23 de noviembre de 2021 aprobó la modificación de la Ley 16/2020, por la cual la “Moratoria Concursal” se amplía hasta el 30 de junio de 2022, todo ello en un marco de medidas económicas para ampliar la recuperación. Consecuencia del acuerdo es que no se admitirán solicitudes de Concurso Necesario que presenten…
  • 15/Nov/2021

    La responsabilidad de los socios/accionistas por las deudas sociales-empresariales.

    En una Sentencia del Tribunal Supremo del pasado mes de octubre, se introduce una variable respecto de la responsabilidad de los socios por las deudas de la empresa, que supone una novedad muy importante de cara al futuro, ya que de alguna manera se modifican determinados posicionamientos al respecto. La Sentencia de referencia, establece la…
  • 11/Nov/2021

    Jornada Ley Concursal y Segunda Oportunidad (Crisis – salidas posibles)

    El pasado 3 de Noviembre de 2021, se celebró una Jornada sobre la Ley Concursal y la Segunda Oportunidad, organizado por la Federación Empresarial del Gran Penedés y patrocinado por el Grupo CETEB, con la colaboración del Ayuntamiento de Vilafranca del Penedés. En dicho acto intervinieron el Ilmo. Sr. César Suárez, Magistrado del Juzgado Mercantil…
  • 10/Nov/2021

    Segunda Oportunidad. El perdón de las deudas (BEPI – PLAN DE PAGOS). Segunda parte.

    Mediante Auto de “Conclusión Exoneración Definitiva” del Juzgado Mercantil nº 3 de Barcelona, se incide en uno de los temas de mayor profundidad en relación a toda la temática de la Segunda Oportunidad y su conclusión. Se hace referencia a la conclusión del Concurso Consecutivo, dimanante del propio expediente de Segunda Oportunidad, por…
  • 09/Nov/2021

    RDL Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plus Valía)

    Después de las consecuencias que ha comportado la reciente Sentencia del Tribunal Constitucional, finalmente el Gobierno ha decidido regular, vía Real Decreto, la nueva normativa al respecto, que se ha publicado hoy mismo en el BOE.
  • 04/Nov/2021

    Plusvalía Municipal. Los Ayuntamientos no podrán cobrar dicho impuesto hasta la aparición de la nueva ley reguladora.

    Con la reciente Sentencia del Tribunal Constitucional, por lo que hace a la problemática del impuesto de plusvalía que liquidaban los Ayuntamientos en las operaciones de compraventa de inmuebles, a partir de este momento queda en suspenso la obligación de liquidar el mismo hasta que se apruebe la nueva Ley que regule el tema.
  • 02/Nov/2021

    Segunda Oportunidad. El perdón de las deudas (Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho). Primera parte.

    En una reciente Sentencia del Juzgado Mercantil nº 11 de Barcelona, se detalla de manera expresa los requisitos necesarios para la obtención del Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho (BEPI). Independientemente del propio contenido de la Sentencia, resaltar todo lo relativo a la buena fe del deudor, que el concurso no sea culpable, que…
  • 27/Oct/2021

    Inconstitucionalidad de la Plusvalía Municipal

    El Pleno del Tribunal Constitucional ha declarado la inconstitucionalidad y nulidad de una serie de artículos de la Ley de Haciendas Locales, que hacen referencia al Impuesto sobre el Incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía) al entender que el método objetivo de determinación de la base imponible de dicho impuesto es…
  • 25/Oct/2021

    La responsabilidad de los administradores societarios

    La situación económica complicada que vivimos, ha comportado y comportará a corto plazo, graves problemas para muchas entidades mercantiles, especialmente aquellas que por su volumen, en muchas ocasiones, no son conscientes, por falta de asesoramiento legal, de las obligaciones y responsabilidades que comportan determinadas decisiones o inacciones…
  • 22/Oct/2021

    Custodia compartida en Cataluña

    La última década ha visto una evolución de las relaciones familiares hacia el establecimiento de la custodia compartida como forma prioritaria de organización. En este sentido nuestro Código Civil Catalán ya en el año 2010 regula la responsabilidad parental compartida, de forma que asegura que, en los casos de ruptura de la convivencia, no se…
  • 21/Oct/2021

    ¿SIN SEGUNDA OPORTUNIDAD? (I)

    Lluís Badia y Jaime Campá Copresidentes de la Sección de la Ley de la Segunda Oportunidad del Colegio de la Abogacía de Tarragona. Desde el año 2015 el ordenamiento jurídico español dispone de un mecanismo que, en determinadas condiciones -ciertamente fáciles de entender y más aún de tramitar- aquellos ciudadanos que por circunstancias fortuitas,…
  • 11/Oct/2021

    La valoración de los bienes inmuebles. Valor de referencia oficial.

    Con la publicación de la Ley 11/2021 de 9 de Julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, se abría una novedad, muy importante, que afectará a la fiscalidad de muchos ciudadanos al realizar importantes cambios en diversas cargas impositivas. Entre otras cuestiones, la Ley marca un “nuevo criterio para la valoración de los…
  • 07/Oct/2021

    Moratoria de desahucios (Mayo 2024)

    En su momento pasó bastante desapercibido el Real Decreto 6/2020 de 10 de Marzo, publicado en el BOE el siguiente día, el cual modificaba la Ley 1/2013 que fijaba una moratoria de desahucio para personas y familias que se encuentren en situación de especial vulnerabilidad. Con el citado Real Decreto 6/2020, se prorroga hasta Mayo de 2024 dicha…
  • 29/Sep/2021

    Voluntades anticipadas / Testamento vital (Ley de la Eutanasia)

    El Documento de Voluntades Anticipadas, o también conocido como Testamento Vital, comporta la expresión de la voluntad de un paciente a la hora de aceptar determinados tratamientos médicos que pueden comportar, inclusive, la aplicación de la eutanasia, a todos los efectos. El tema que comentamos ha comportado un amplio debate en la sociedad, con…
  • 17/Sep/2021

    Pasaporte COVID

    A lo largo del verano se ha producido un amplio debate sobre la necesidad de la existencia y exigencia de un “pasaporte COVID” para el acceso a determinados locales públicos; en su momento la Junta de Galicia avanzó en el tema, si bien su primera resolución fue recurrida por razones varias, entre las que destaca la limitación de derechos. El…
  • 14/Sep/2021

    Disolución y liquidación societaria (cese de actividad societaria)

    A partir de la toma de decisión, por parte de una sociedad, de cesar en su actividad, se producen una serie de trámites hasta la definitiva liquidación y la cancelación a todos los efectos de la propia sociedad, ya sea a nivel puramente registral como de sus obligaciones fiscales. En primer lugar puede acordarse la disolución societaria, momento…
  • 08/Sep/2021

    Derechos de entrega de documentos bancarios

    Mediante Sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo nº 547/2021 de 19 de Julio, se resuelve un tema altamente polémico como es la determinación sobre si las entidades financieras están obligadas a conservar la documentación – contratos de sus clientes, así como si puede prescribir el plazo para poder exigir la misma, caso de que la entidad…
  • 03/Sep/2021

    Medidas, prevención y lucha contra el Fraude Fiscal.

    El pasado mes de Julio entraron en vigor diferentes medidas legislativas que suponen la transposición de directivas de la Unión Europea, relativas a la prevención, lucha contra el fraude fiscal y reglas de tributación para el comercio electrónico. La normativa concretada en la Ley 11/2021 y el Real Decreto Ley 7/2021, supone la adaptación de la…
  • 26/Jul/2021

    La contratación digital y la Directiva Europea sobre Cláusulas Abusivas

    Recientemente se ha producido un incremente desmesurado de la contratación digital que afecta tanto a sectores de orden comercial general, como de manera especial a los de orden financiero y bancario. Ciertamente el tema es altamente polémico, pues es una evidencia que la normativa vigente tiene graves problemas a la hora de adaptarse a la nueva…
  • 21/Jul/2021

    Ayudas directas a autónomos y empresas (línea COVID, ampliación sectores de actividad)

    Con posterioridad a la publicación en el BOE el 13/03/2021 del RDL 5/2021 de 12 de marzo, de Medidas Extraordinarios de apoyo a la solvencia empresarial en respuesta a la pandemia de la COVID-19, se aprobaron una serie de medidas entre las cuales se fijaba una línea de ayudas directas a empresas y autónomos, que debían tramitarse por las…
  • 19/Jul/2021

    La grabación de las conversaciones telefónicas

    Uno de los temas más polémicos es el valor probatorio de las conversaciones grabadas entre dos personas sin conocimiento por parte de uno de ellos, y todo lo que comporta respecto a la posible vulneración de derechos entre los intervinientes. De entrada una grabación no vulnera el derecho de intimidad de la persona, con desconocimiento de que se…
  • 08/Jul/2021

    Ampliación plazo créditos ICO (RDL 5/2021 de 12 de marzo)

    El pasado mes de mayo, el Consejo de Ministros aprobó vía Real Decreto Ley una serie de medidas extraordinarias de apoyo a la solvencia empresarial y en respuesta a la pandemia de la COVID-19. El Decreto, que entiendo no ha tenido la publicidad que merece, viene a regular quitas y moratorias respecto a los créditos concedidos en su momento, por un…
  • 05/Jul/2021

    Segunda Oportunidad. Créditos Públicos.

    Uno de los temas más polémicos en la puesta en práctica de la opción de la Segunda Oportunidad, es la situación en que se encuentran los créditos públicos, y de manera especial la deuda con la Seguridad Social y con la Agencia Tributaria. El acuerdo número 8/2021 del Tribunal de Instancia Mercantil de Sevilla, del pasado 24/06/2021, hace un amplio…
  • 23/Jun/2021

    Crédito al Consumo.- Obligación del prestamista de comprobar la solvencia del consumidor.

    En una reciente Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de fecha 10/06/2021, y que pueden consultar en este artículo, se resuelve que en los contratos de crédito al consumo existe la obligación del prestamista de comprobar la solvencia del consumidor. La referida resolución aborda uno de los temas más polémicos en la jurisprudencia…
  • 21/Jun/2021

    Línea COVID de ayudas directas a autónomos y empresas. Apertura de inscripciones.

    Entre las medidas de apoyo a la solvencia empresarial, como alternativa a la situación pandémica de la Covid-19, se plantearon una serie de ayudas directas a autónomos y empresas que tenían que implementarse por parte de las Comunidades Autónomas. El Real Decreto Ley 5/2021, de 12 de marzo y la Orden ECO/127/2021, de 14 de junio de la Comunidad…
  • 14/Jun/2021

    De la mutación periodística a las noticias falsas.

    Durante muchos años, el trabajo periodístico se fundamentaba en la obtención de información de manera objetiva i contrastada, no obstante la aparición de medios digitales íntimamente unidos a la realidad de internet, y sus consecuencias de todo orden, ha comportado la mutación de la formula en que las “nuevas” llegan a la sociedad con unos…
  • 14/Jun/2021

    Segunda Oportunidad. Créditos públicos. Normativa Europea.

    En el momento vigente donde la aplicación de la Ley de Segunda Oportunidad parece la única alternativa de futuro para miles de personas y familias que se han visto abocadas a una situación de insolvencia provocada por la propia dinámica económica, acrecentada por la pandemia sanitaria, surge una polémica como es la interrelación de la concesión…
  • 07/Jun/2021

    Auto Judicial. Resolución favorable del BEPI (Segunda Oportunidad)

    El auto que unimos, supone una definición clara de los requisitos necesarios para la obtención del BEPI, de acuerdo con la nueva regulación del mismo en el Texto Refundido de la Ley Concursal, vigente desde el pasado mes de Septiembre (art. 486 y 487). Incidir en la Parte Dispositiva de dicho Auto, cuando acuerda la CONCLUSIÓN DEL CONCURSO, con la…
  • 03/Jun/2021

    Guía Segunda Oportunidad

    Con la entrada en vigor del Texto Refundido de la Ley Concursal el pasado mes de Septiembre, se han consolidado una serie de novedades por lo que hace al trámite necesario para la consecución del Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho (BEPI), objetivo final de todo lo que se conoce como “Segunda Oportunidad”. Ciertamente, pese a que la…
  • 28/May/2021

    La moratoria concursal

    El Real Decreto Ley de 5/2021 de 12 de marzo, viene a modificar el plazo de moratoria por lo que hace al deber de solicitar el concurso, para el deudor que se encuentre en estado de insolvencia, ahora hasta el 31/12/2021, haya o no comunicado al Juzgado la apertura de comunicaciones (preconcurso). Por otra parte, también hasta el 31/12/2021, los…
  • 26/May/2021

    El Pre-Pack Concursal.

    Con el objetivo de buscar un máximo precio en la venta de bienes y derechos pertenecientes a empresas insolventes, pero que aún no han sido declaradas en Concurso de Acreedores, se intenta poner en marcha un mecanismo que acabaría con la Venta de la Unidad Productiva dentro del Concurso, pero con la mínima “devaluación de los bienes a transmitir”.…
  • 24/May/2021

    Cambio climático y transición energética.

    Con la publicación en el BOE de la Ley 7/2021 de 20 de mayo de cambio climático y transición energética, será un primer paso en un tema de vital importancia para nuestro futuro, y que hace referencia a cuestiones tan importantes como la descarbonización de la economía española, la implantación de un modelo de desarrollo sostenible que genere…
  • 17/May/2021

    Crisis societaria . Alternativas.

    Ante una situación de inviabilidad societaria, muchas pueden ser las opciones frente a dicho problema, por una parte las propias de la vía concursal, pero también otras alternativas al propio cierre de la empresa, ya se a por vía judicial o vía formal. Una opción posible es “declarar la inactividad de la empresa”, es decir, dar de baja la misma…
  • 11/May/2021

    Créditos impagados – deducibilidad fiscal

    Por lo que hace a las empresas con facturación de menos de 10 millones de euros al año, pueden proceder a deducirse los impagos de terceros transcurridos 3 meses desde el vencimiento de pago. Con esta novedad fiscal, las empresas que, a lo largo del 2020, han tenido impagados, pueden contabilizar el deterioro producido al cierre de cuentas. Los…
  • 05/May/2021

    Real Decreto Ley 8/2021 de 4 de Mayo. Medidas urgentes de orden sanitario, social y jurisdiccional a aplicar tras la finalización del Estado de Alarma declarado el pasado 25 de Octubre de 2020.

    El Real Decreto Ley referido, viene a establecer el período transitorio, una vez levantado el Estado de Alarma y, de manera concreta, hace referencia a una serie de puntos que, entre otros, cabe mencionar los artículos 2 y 3, relativos a las reuniones de las Junta de Propietarios de las Comunidades en régimen de Propiedad Horizontal. Por otra…
  • 26/Abr/2021

    El correo electrónico como prueba procesal.

    La posibilidad de incorporación de los “correos electrónicos” como una prueba más en la vía judicial, ha comportado un amplio debate entre los operadores jurídicos para buscar la propia naturaleza jurídica de este medio, tan utilizado, a todos los niveles, en nuestra sociedad. La Sentencia del Tribunal Supremo, de 23 de Julio de 2020 (Recurso nº…
  • 20/Abr/2021

    El alzamiento de bienes (art. 257 Código Penal -Insolvencias punibles)

    Muchas son las opiniones jurídicas al respecto de un tema tan importante como es el derecho de los acreedores a que no se les defraude a la hora de hacer efectivo sus responsabilidades económicas acreditadas, vía operaciones de ocultación, en el más amplio sentido, para eludir el pago por parte de los deudores. Repetidamente el Tribunal Supremo ha…
  • 16/Abr/2021

    Responsabilidad tributaria de los menores de edad

    Nuestro Tribunal Supremo, mediante la Sentencia nº 440/2021 de la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso Administrativo, ha venido a dar respuesta al debate vigente sobre si los menores de edad podían ser responsables de deudas tributarias. Nuestro alto Tribunal ha resuelto en el sentido de que “NO ES POSIBLE DECLARAR A LOS MENORES DE EDAD…
  • 09/Abr/2021

    Insolvencia y vía extraconcursal

    La situación pandémica que ha comportado una grave situación, que de manera especial ha incidido en las pequeñas opciones empresariales, ha supuesto, para las mismas, la imposibilidad de hacer frente a sus deudas y, en consecuencia, colocarlas en un marco de insolvencia a todos los efectos. Dicha situación de incapacidad por hacer frente a las…
  • 23/Mar/2021

    Ayudas a autónomos y empresas / aplazamiento de deuda tributaria (RDL 5/2021)

    Con la publicación en el BOE, el pasado 13 de marzo, del RDL 5/2021, por el cual se fijaban las “Medidas extraordinarias de apoyo a la solvencia empresarial en respuesta a la pandemia de la COVID-19”, se ponían en marcha una serie de medidas y ayudas, imprescindibles, para hacer frente al perjuicio evidente que ha comportado la pandemia vigente.…
  • 18/Mar/2021

    La moratoria concursal se amplia hasta el 31/12/2021.

    Mediante el RDL 5/2021 de 12 de marzo, publicado en el BOE el pasado 13 de marzo, se viene a concretar, entre otras cuestiones, lo que ya se había anunciado en relación a la ampliación hasta el 31/12/2021 de la moratoria para que las empresas no se vean obligadas a solicitar la vía concursal en caso de insolvencia. En un primer momento, la medida…
  • 15/Mar/2021

    Medidas extraordinarias COVID-19, para empresas y autónomos.

    El 13 de Marzo se publicó en el BOE el Real Decreto Ley 5/2021, de 12 de marzo, por el cual el gobierno intenta ”proteger” a las empresas y los autónomos ante el impacto que ha comportado la COVID-19. En el citado RDL se busca “apoyar” al tejido productivo mediante una serie de ayudas y actuaciones concretas para hacer frente a la situación de…
  • 01/Mar/2021

    Legislación de apoyo a la solvencia empresarial.

    El pasado mes de noviembre se publicó el RDL 34/2020 de 17 de Noviembre, que hacía referencia a las medias urgentes de apoyo a la solvencia empresaria. Dicho Real Decreto incide en el tema de los plazos de vencimiento y carencia de las operaciones de financiación a autónomos y empresas que han recibido avales públicos canalizados a través del…
  • 22/Feb/2021

    La venta vía judicial de empresas en crisis.

    La grave situación que afecta la economía, de manera fundamental provocada por la situación de la COVID-19, provocará en las próximas semanas, graves problemas de solvencia de muchas empresas que se verán inmersas, más pronto que tarde, en una situación crítica a la hora de hacer frente a sus obligaciones económicas. El panorama ratificado, tanto…
  • 16/Feb/2021

    Registros / Ficheros de Morosos

    Este es un tema muy repetido y que constituye una problemática que afecta a miles de ciudadanos que se ven incluidos en las “listas” de morosos confeccionadas por diversas entidades privadas, con lo que ello supone respecto a su solvencia moral y económica frente a terceros. El tema, que es mucho más grave de lo que pueda parecer, y que en muchos…
  • 01/Feb/2021

    Los gastos de tasación de hipotecas serán competencia del banco y no del consumidor

    El Tribunal Supremo, en una reciente sentencia, ha dictaminado que en los contratos de préstamo hipotecario concertado con consumidores, los gastos referidos a la tasación del inmueble serán competencia exclusiva del banco y no del consumidor. La Sentencia de referencia, ratifica otras en igual sentido, en las que ya se declaraba todo lo que hace…
  • 20/Ene/2021

    La falta de nombramiento de Mediador en el expediente de Segunda Oportunidad.

    Uno de los problemas que comporta el trámite de Segunda Oportunidad, en auge por la propia situación económica que afecta a muchas personas y familias, es la imposibilidad, por parte del Notario interviniente, de la designación de Mediador. El tema comporta graves problemas para el deudor, a la hora de su tramitación posterior, por lo que hace al…
  • 13/Ene/2021

    Concesión del Beneficios de Exoneración del Pasivo Insatisfecho (BEPI)

    Dentro de lo que constituyen los expedientes de Segunda Oportunidad, el trámite final es la concesión o no del Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho, conocido como BEPI, que supone la conclusión de todo el trámite hasta la condonación de los créditos pendientes. En el auto de referencia se concede el BEPI, pese a que el concurso ha…
  • 07/Ene/2021

    Devolución de cotizaciones exoneradas debidas al no cumplimiento del compromiso de mantenimiento del empleo (RDL 8/2020)

    Aportamos nota informativa de la Dirección General de la Inspección y Trabajo de la Seguridad Social, por lo que hace la Real Decreto Ley de referencia, respecto a los trabajadores afectados por los ERTE y el incumplimiento de determinadas obligaciones al respecto.
  • 04/Ene/2021

    La revocación del Número de Identificación Fiscal.

    Una cuestión que ha pasado desapercibida, y que últimamente tiene bastante actualidad, es la REVOCACIÓN DEL NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN FISCAL (NIF) de las sociedades, cuestión que viene regulada en el apartado 4 de la Disposición Adicional Sexta de la Ley 58/03 General Tributaria y en los arts. 146 y 147 del Reglamento General de las actuaciones y…
  • 28/Dic/2020

    Medidas en el ámbito Concursal (Ley 3/2020) para hacer frente a la COVID-19.

    La Ley de referencia, establece una serie de medidas de las que pasamos a hacer referencia de las más importantes, especialmente por lo que hace a los plazos que se modifican o se condicionan en otras legislaciones vigentes: a.- Sociedades: Suspensión de causa de disolución societaria por pérdidas, no tomándose en consideración las pérdidas del…
  • 28/Dic/2020

    Medidas urgentes gubernamentales en materia de vivienda

    Todo lo relacionado con la vivienda constituye el eje central de una de las preocupaciones que más centran el interés de una parte de nuestra sociedad, actualmente incrementado por la propia situación de la COVID-19. Ante tal situación el Gobierno, mediante Real Decreto Ley, regula una serie de medidas urgentes en materia de vivienda que quieren…
  • 28/Dic/2020

    Medidas de Apoyo al sector turístico, la hostelería y al comercio en materia tributaria.

    La situación provocada por la pandemia general vigente, ha comportado graves perjuicios para el sector turístico de manera directa ante la caída de la demanda de una de las industrias emblemáticas para el país; asimismo el sector del comercio y la hostelería también se ha visto perjudicado por graves problemas de todo orden, que han provocado una…
  • 13/Nov/2020

    Ley De Segunda Oportunidad - CANCELACIÓN de Deudas

    Exoneración del 100% de tus deudas. Te mereces una segunda oportunidad. Detén las llamadas. Detén los embargos. Rápido, simple y en línea.
  • 30/Oct/2020

    Certificado desplazamiento en Catalunya – COVID-19

    De acuerdo con la normativa al respecto, adjuntamos el Certificado de desplazamiento, ó si lo preferís, el link para poder generar dicho certificado a los efectos pertinentes. https://certificatdes.confinapp.cat/#/
  • 30/Oct/2020

    Medidas COVI. Generalitat de Catalunya (DOGC 30/10/2020)

    En el Diario Oficial de la Generalitat se publica hoy la resolución por la cual se especifican una serie de medidas en materia de salud pública, para la contención de la pandemia COVID-19 en el territorio de Cataluña. Dicha resolución contempla una serie de medidas para la contención de la propagación de la enfermedad, encaminadas a evitar nuevos…
  • 30/Oct/2020

    Apoyo de la actividad económica (Crisis COVID-19). Locales de negocio arrendados.

    La Generalitat, vía Decreto Ley, ha aprobado, recientemente, una serie de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica que se desarrolla en locales de negocio arrendados, fijando una serie de condiciones ligadas al precio del arrendamiento. Acompañamos el Decreto Ley 34/2020 de 20 de Octubre de la Generalitat de Catalunya y los comentarios…
  • 30/Sep/2020

    Ley del Teletrabajo

    Consecuencia de la dinámica de la COVID-19, y las consecuencias indirectas respecto a la nueva reordenación laboral que ha comportado que dicha opción sea una alternativa de futuro, el gobierno ha dado a luz un Real Decreto Ley por el cual se regula el trabajo a distancia. La nueva formula legislativa viene a dar respuesta a una necesidad, que…
  • 29/Sep/2020

    Segunda Oportunidad. Exoneración del crédito público.

    Uno de los temas polémicos en todo lo relativo a la Ley de Segunda Oportunidad, y lo que comporta la condonación de deudas, objetivo principal de dicha legislación, siempre ha sido lo relacionado con los créditos públicos, y de manera especial, la Seguridad Social y la Agencia Tributaria. Recientemente, el Juzgado de lo Mercantil nº 7 de…
  • 02/Sep/2020

    Ocupación ilegal de vivienda

    Este indeseable fenómeno se ha convertido, en nuestro país, en una importante preocupación de los propietarios de inmuebles. El aumento de desahucios ha producido la proliferación de familias en situación de vulnerabilidad económica y exclusión social, con lo cual, y de forma paralela, ha aumentado la ocupación ilegal de viviendas por parte de…
  • 20/Jul/2020

    La abusividad del IRPH de las hipotecas

    Cuando hace unas semanas los Tribunales Europeos resolvieron sobre la abusividad de la cláusula IRPH (Índice de Referencia) de muchas hipotecas, se produjeron dudas sobre la efectividad de la Sentencia comunitaria y las posibilidades reales de reclamación para muchas familias que han sufrido la inclusión de esta referencia en los créditos…
  • 16/Jul/2020

    Los gastos de la hipoteca, caso de cláusulas abusivas, serán recuperables para el consumidor.

    En Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 16/07/2020, se establece que el consumidor recuperará los gastos pagados de constitución y cancelación de préstamos hipotecarios, caso de que se declare abusiva dicha cláusula. Por otra parte la Sentencia hace referencia a la Comisión de Apertura de las hipotecas, donde se han producido…
  • 13/Jul/2020

    El despertar de la Segunda Oportunidad

    Con las previsiones poco optimistas sobre lo que sucederá a partir de Septiembre, parece que se vuelve a hablar, repetidamente, de las posibilidades de una ley que, a pesar de ser del 2015, ahora puede estar más de actualidad que nunca. Ciertamente, los presagios que se pueden confirmar, supondrán que muchos de nuestros emprendedores se verán…
  • 30/Jun/2020

    Prórroga ERTES y ayudas a autónomos hasta el 30/09/2020

    En el BOE del pasado 27 de junio se recogían las nuevas medidas vigentes hasta el 30 de Septiembre de 2020, para trabajadores por cuenta ajena y autónomos, en base al acuerdo entre Gobierno y Agentes sociales. La regulación referida hace referencia a las medidas sociales de reactivación del empleo, con especial alusión a los ERTES y su regulación…
  • 25/Jun/2020

    Nuevo plazo para formulación y Depósito de cuentas en el Registro Mercantil por las sociedades.

    En respuesta a una consulta al Ministerio de Justicia, Dirección General de Seguridad Jurídica, se especifica la puesta en práctica de lo dispuesto en el RDL 8/2020 de 17 de marzo, por lo que hace a un tema tan sensible para las sociedades mercantiles, como es la “formulación” y el “Depósito de Cuentas Anuales”, respecto al plazo de aprobación por…
  • 08/Jun/2020

    Reforma del Sistema Fiscal Catalán.

    Con la publicación del pasado 29 de Abril, de la Ley 5/2020 de Medidas Fiscales, Financieras, Administrativas y del Sector Público, y de creación del Impuesto sobre Instalaciones con incidencia en el Medioambiente, se abría la reforma del Sistema Tributario Catalán, a efectos prácticos. Seguidamente, por medio del informe confeccionado por el…
  • 04/Jun/2020

    COVID-19. Datos Objetivos - 7 (Resumen)

    En el trámite donde la desescalada empieza a ser un hecho evidente, se producirá una nueva prórroga, la sexta, al Estado de Alarma que iniciamos el pasado 14/03/2020, y que ahora se fija hasta el 21/06/2020. Pese a las discusiones al respecto, el Gobierno ha implementado su estrategia y, por tanto, el Estado de Alarma se alargará más de tres…
  • 02/Jun/2020

    Ingreso Mínimo Vital (IMV)

    El BOE de 1 de Junio de 2020, ha publicado la puesta en marcha de lo que se conoce como Ingreso Mínimo Vital (IMV), que viene a dar respuesta a una cuestión tan referencial como es la distribución de la renta ante las desigualdades entre los hogares del país; especialmente deteriorada con motivo de la reciente crisis provocada por la COVID-19. El…
  • 01/Jun/2020

    Las reclamaciones de NULIDAD DE LA CLÁUSULA SUELO, también para autónomos y Pymes.

    El pasado 11 de Marzo, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo dictó una Sentencia donde se abría la posibilidad de reclamación por Cláusulas Suelo, a las pequeñas y medianas empresas y a los autónomos. Dicha Sentencia, viene a sentar jurisprudencia en un tema que doctrinalmente ha comportado posicionamientos dispares a la hora de valorar la…
  • 27/May/2020

    COVID-19. Datos Objetivos -6 (Resumen)

    El trámite de la nueva normalidad, al que llegaremos de manera escalonada, en una fase transitoria, con desavenencias de todo orden, y la consolidación de la Fase 1, para la mayoría de ciudadanos, concentrados tanto en la Comunidad de Madrid, como en Barcelona, son una referencia obligada del avance hacia esa desescalada deseada, y que comporta…
  • 25/May/2020

    Problemática “MULTAS LIBRE CIRCULACIÓN” COVID-19

    Es evidente que muchas de las consecuencias que ha comportado el Estado de Alarma, aún no son visibles, especialmente por su aplicación práctica, y de manera especial, existe un apartado que, seguramente, comportará una amplia polémica, como son las sanciones impuestas a muchos ciudadanos por incumplimiento de las restricciones de movilidad…
  • 21/May/2020

    COVID-19. Datos Objetivos -5 (Resumen)

    Con la aprobación en el Congreso de un nuevo plazo de 15 días del Estado de Alarma, que parece que puede ser definitivo, especialmente por la debilidad parlamentaria del gobierno a la hora de aprobación de dicho marco de actuación, se van concretando una serie de variables que afectan a la reordenación de un nuevo funcionamiento tanto de la propia…
  • 20/May/2020

    Recomendaciones en atención al cliente de forma presencial en el despacho de BADIA ADVOCATS

    · En las visitas con los clientes, para mantener una reunión o bien para atender al cliente en secretaría y/o entrega de documentación es imprescindible solicitar cita previa en todos los casos. · Es obligatorio que el cliente nos comunique previamente, cuando solicite la reunión, si vendrá solo o acompañado para poder adecuar la sala de juntas…
  • 18/May/2020

    Desescalada hacia la normalidad post COVID-19

    En una nueva Orden Ministerial, publicada en el BOE el pasado 16 de Mayo, se concreta un nuevo paso hacia la desescalada, cuyo objetivo es la transición hacia una nueva normalidad post COVID-19. La Orden del Ministerio de Sanidad viene a regular todo lo relativo a la flexibilización de restricciones de movilidad en todo el estado, y supone un paso…
  • 13/May/2020

    COVID-19. Datos Objetivos -4 (Resumen)

    Sigue vigente a esta fecha el Estado de Alarma, cuya previsión más optimista tiene prevista su finalización para el día 24 de Mayo, pese a noticias contradictorias de su continuación y la puesta en marcha efectiva de las fases por las que se irían activando los diferentes territorios, hasta llegar al final de las mismas, que se volvería al régimen…
  • 11/May/2020

    Plan de desescalada – Fase 1 (COVID-19)

    El pasado 10/05/2010, se publicó en el BOE la Orden del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, donde se recogen las condiciones a aplicar en esta primera fase de desescalada, por lo que hace a la movilidad de las personas, todo ello para garantizar la seguridad de las mismas. Pueden consultar dicha Orden adjunta la presente.
  • 08/May/2020

    Condiciones apertura al público de comercios, servicios, archivos y práctica del deporte. Especial referencia la hostelería y restauración.

    La Orden del Ministerio de Sanidad publicada en el BOE el pasado 3 de Mayo, viene a establecer las condiciones para la apertura al público de establecimientos, locales comerciales minoristas y de prestación de servicios asimilados; asimismo refiere los condicionantes que deben desarrollarse para la realización de actividades de hostelería y…
  • 06/May/2020

    COVID-19. Datos Objetivos -3 (Resumen)

    Como continuación a nuestra exposición del pasado 27 de abril, incidimos nuevamente en el análisis objetivo de una serie de variables que nos permitirán conocer, con mayor aproximación a la realidad, la situación vigente. En el presente documento, de Datos Objetivos, consecuencia de la propia enfermedad, aludimos a cuestiones económicas, sociales…
  • 06/May/2020

    Medidas Fiscales. Presupuestos de la Generalitat 2020.

    El pasado 30 de Abril, el Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC), ha publicado la Ley 5/2020 de 29 de Abril, por la cual se aprobaba el régimen jurídico de los Presupuestos de Cataluña, para el presente ejercicio de 2020. Las grandes novedades de dichos Presupuestos se centran en los Tributos Cedidos y, en concreto, en modificaciones…
  • 05/May/2020

    Incumplimientos contractuales / COVID-19

    La situación vigente de incertidumbre permanente provocada por la grave dinámica dimanante de la crisis sanitaria que se concreta por lo que se conoce como COVID-19, comporta dudas de todo orden a la hora de valorar las consecuencias que puede suponer la incidencia del tema respecto del imposible cumplimiento de todo tipo de contratos. El tema que…
  • 04/May/2020

    Orden Ministerial en relación a la movilidad en el plan de transición.

    La presente Orden Ministerial viene a regular, por una parte la utilización obligatoria de mascarillas en los medios de transportes, y por otra, fijar los requisitos que garanticen una movilidad segura de acuerdo con el plan de transición de acuerdo con la normalidad; destacar el tema de las condiciones de ocupación de vehículos en el transporte…
  • 30/Abr/2020

    Viabilidad empresarial / Vía concursal /Alzamiento bienes-insolvencia punible.

    La situación complicada que vivimos, motivada por la COVID-19, que ha comportado una paralización absoluta de la economía, a todos los niveles, y que conllevará que muchas pequeñas y medianas empresas, así como empresarios autónomos, se deban plantear estrategias de futuro para poder sobrevivir al panorama en el que estamos instalados desde hace…
  • 29/Abr/2020

    COVID-19. Datos Objetivos -2 (Resumen)

    Como continuación a nuestra exposición del pasado 20 de abril, incidimos nuevamente en el análisis objetivo de una serie de variables que nos permitirán conocer, con mayor aproximación a la realidad, la situación vigente. En el presente documento, de Datos Objetivos, consecuencia de la propia enfermedad, aludimos a cuestiones económicas, sociales…
  • 27/Abr/2020

    Condiciones de desplazamiento de niños y niñas fuera del domicilio durante el Estado de Alarma.

    La Orden del Ministerio de Sanidad, del pasado 25 de Abril, viene a regular las condiciones en las que debe desarrollarse los desplazamientos por parte de la población infantil durante la situación de crisis sanitaria ocasionada por la COVID-19. El objeto de dicha Orden Ministerial es el establecimiento de las condiciones para realizar dichos…
  • 24/Abr/2020

    Real Decreto Ley 15/2020 de 21 de Abril. Medidas Urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo.

    Con esta nueva publicación en el BOE, el Gobierno viene a concretar toda una serie de medidas que afectan a PYMES y Autónomos, refuerzo de la financiación empresarial y de orden fiscal, para facilitar el ajuste de la economía y protección del empleo y a los ciudadanos. De manera específica, siendo éste el punto que más afecta a las pequeñas…
  • 24/Abr/2020

    COVID-19 - Datos Objetivos (Resumen)

    En las últimas fechas vamos recibiendo repetidamente todo tipo de informaciones sobre la situación provocada por el COVID-19, donde se analizan todas las variables al respecto, desde la incidencia de todo ello, hasta las salidas posibles a la grave crisis que ha provocado. La ingente documentación que vamos asimilando sirve para hacernos una idea…
  • 19/Abr/2020

    Crédito REVOLVING (Tarjeta)

    La Sentencia del Tribunal Supremo, que unimos al presente, de fecha 4 de Marzo, nº 149/2020, ha causado una amplia polémica, pese a que la misma quiere concretar, de una vez, el posicionamiento del máximo órgano judicial, en relación a un tema con múltiples interpretaciones y posicionamientos, a todos los niveles, respecto de su litigiosidad.…
  • 14/Abr/2020

    Avalancha de insolvencias.

    La Sección de Segunda Oportunidad del Colegio de la Abogacía de Tarragona, ha presentado una serie de sugerencias al Consejo General del Poder Judicial, por lo que hace al documento base que dicho organismo prepara como plan de choque para evitar el colapso de la Justicia tras el fin del Estado de Alarma. En el informe remitido al organismo…
  • 14/Abr/2020

    Real Decreto 487/2020 de 10 de Abril. Prórroga del Estado de Alarma.

    En virtud el presente Real Decreto, el Gobierno viene a extender la duración del período del Estado de Alarma ocasionado por el COVID-19, hasta el próximo 26 de Abril de 2020, en iguales condiciones que las previstas en el RD 463/2020 de 14 de Marzo. La duración de la prórroga supone el cumplimiento de las condiciones establecidas en su momento,…
  • 01/Abr/2020

    Medidas urgentes en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.

    El BOE publica hoy el RDL 11/2020 de 31 de Marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente a la situación provocada por el COVID-19. El RDL, muy amplio, aporta la adopción de un paquete de medidas de carácter social para el apoyo a trabajadores, consumidores, familias y colectivos…
  • 31/Mar/2020

    Clarificación del RDL 10/2020 y proforma de modelo de Declaración responsable para la movilidad.

    Criterios interpretativos del RDL10/2020 de 29 de Marzo. Mediante la Orden SND/307/2020 de 30 de Marzo, se establecen los criterios interpretativos, que no quedaron suficientemente claros, en el RDL 10/2020 de 29 de Marzo, relativo al permiso retribuido recuperable para personas trabajadoras por cuenta ajena, que no prestan servicios esenciales,…
  • 30/Mar/2020

    RDL 10/2020 de 29 de Marzo. Regulación del permiso retribuido/nuevas medidas de control de la propagación del virus COVID-19.

    El Real Decreto Ley referido viene a establecer nuevas medidas de control que comportaran la limitación de movimientos de las personas, así como la regulación del “permiso retribuido recuperable” para personas trabajadoras por cuenta ajena, que no presten servicios esenciales, con especial referencia a la recuperación de las horas de trabajo no…
  • 30/Mar/2020

    Ayudas para autónomos y pequeñas empresas.

    La problemática que comporta lo que se conoce como crisis del “coronavirus” ha comportado la toma de muchas decisiones por parte de las instituciones públicas y privadas a la hora de hacer frente con garantías de éxito, por tanto, para la ciudadanía, como para las empresas i los emprendedores. La normativa legislativa ha querido dar respuesta a…
  • 30/Mar/2020

    Solicitud reducción renta en contratos de arrendamiento – COVID-19

    Ante la grave crisis provocada por el COVID-19 y las limitaciones dimanantes de la declaración de Estado de Alarma que ha comportado la paralización de la actividad profesional/comercial de muchos sectores de nuestro tejido económico, les facilitamos modelo de carta a remitir a los arrendadores solicitando reducción del precio de renta fijado en…
  • 27/Mar/2020

    La urgencia de protección de los deudores – Mecanismos de Segunda Oportunidad – Medidas de orden social

    El pasado 23 de Marzo publicamos en nuestra web lo relacionado con la moratoria de la cuota hipotecaria, en virtud de lo previsto en el RDL 8/2020 de 17 de Marzo, de Medidas Urgentes para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19. Vista en perspectiva dicha regulación legal, se nos plantean diferentes dudas respecto a su eficacia…
  • 24/Mar/2020

    Resumen contenidos RDL 8/2020 y 7/2020 – COVID-19

    Hacemos referencia a la incidencia de los RDL referidos, por lo que hace a cuestiones societarias, hipotecarias respecto a la moratoria establecida, fiscales y de orden laboral. Entendemos que las novedades regulatorias en los apartados referidos supondrán la necesidad de su implementación práctica en cada una de las disciplinas mencionadas y muy…
  • 24/Mar/2020

    Carta solicitando moratoria de deuda hipotecaria en virtud RDL 8/2020 de 17 marzo de medidas urgentes para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19

    Dados los recientes acontecimientos, les facilitamos modelo de carta, a completar por su parte, para presentar ante la entidad financiera con la que tengan suscrita una hipoteca, solicitando la moratoria de la cuota hipotecaria en virtud de lo previsto en el Real Decreto Ley 8/2020 de 17 de marzo, de Medidas Urgentes para hacer frente al impacto…
  • 18/Mar/2020

    Medidas urgentes crisis sanitaria COVID-19

    Acompañamos Real Decreto Ley 8/2020 de 17 de marzo de Medidas Urgentes Extraordinarias para hace frente al impacto económico y social del COVID-19. En los próximos días informaremos detalladamente el contenido del mismo. También acompañamos Real Decreto 465/2020 de 17 de marzo por el cual se hacen una serie de modificaciones al Real Decreto en el…
  • 18/Mar/2020

    La nulidad parcial de los aranceles notariales, gastos de registro y honorarios de gestoría de las hipotecas

    Nuevamente nuestros Tribunales han venido a ratificar los derechos de los prestatarios hipotecarios por lo que hace a la recuperación de los pagos realizados bajo los conceptos de aranceles notariales de la escritura de préstamo y constitución de hipoteca, en un 50%; todos los derivados de la inscripción de la hipoteca ante el Registro de la…
  • 16/Mar/2020

    Estado de alarma COVID-19

    De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 463/2020 de 14 de marzo por el cual se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, y de manera especial por lo que hace al apartado “Disposición Adicional Segunda – Suspensión de plazos procesales”, este despacho permanecerá cerrado todas…
  • 09/Mar/2020

    Crédito Revolving. Usura

    La pasada semana se hizo pública una Sentencia del Tribunal Supremo que ratifica la nulidad de un contrato de crédito “REVOLVING”, mediante uso de tarjeta de crédito, por considerar usurario el interés remuneratorio que se aplicaba, sobre el 27%. La propia resolución de nuestro alto Tribunal, valora en su exposición, la situación que afecta a…
  • 03/Mar/2020

    El TJUE (Tribunal de Justicia de la Unión Europea) ha sentenciado en relación al IRPH de las Hipotecas en el sentido de declararlo abusivo, si bien delega en el Tribunal Supremo la decisión final al respecto.

    La tan esperada Sentencia declara abusiva la cláusula de referencia IRPH en las hipotecas, si bien, establece que serán los Tribunales españoles los que deberán ratificar si las cláusulas al respecto eran claras y comprensibles o bien constituían un claro abuso hacia los consumidores. Llegado el caso que dichas cláusulas fueran consideradas como…
  • 25/Feb/2020

    La comunicación electrónica (webs –e-mail – whatsapp-).- Tribunales / Medios de Prueba

    Es un hecho objetivo que el mundo de la justicia debe saber adaptarse a las nuevas realidades, y en este punto existe una referencia obligada, las comunicaciones electrónicas, expresadas vía páginas web, correos electrónicos, whatsapp, etc…., que forman parte de nuestro devenir diario, sin exclusión, y que indirectamente pueden constituir, llegado…
  • 14/Feb/2020

    Multa de tráfico

    Recientemente una Sentencia del Juzgado Contencioso Administrativo nº 3 de Valladolid, anula una multa de tráfico por haberse seguido un expediente sancionados ilegal y especialmente recaudatorio. La citada sentencia que anula la sanción, por falta de identificación del conductor responsable de la infracción, en el sentido de que la administración…
  • 07/Feb/2020

    Plusvalía

    El Tribunal Supremo ha fallado, recientemente, que es inconstitucional liquidar plusvalía cuando la cuota a pagar es mayor al incremento obtenido por la venta que comporta dicha obligación tributaria. Ciertamente, en su momento, la Sentencia 59/2017, de 11 de mayo del Tribunal Constitucional, ya declaró la nulidad e inconstitucionalidad de una…
  • 31/Ene/2020

    Ley de Arrendamientos Urbanos

    Recientemente la Audiencia Provincial de Madrid ha dictado una Sentencia donde, de manera concreta, refiere que “el abandono de la vivienda por uno de los arrendatarios no le exonera de su obligación de pagar la renta”. El tema tiene su importancia jurisprudencial de futuro, en tanto en cuanto viene a clarificar una situación, donde cabían dudas…
  • 10/Ene/2020

    Abusividad de la cláusula de afianzamiento de las hipotecas.

    Recientemente se ha publicado una sentencia del Juzgado de 1ª Instancia de San Cristóbal de la Laguna, copia de la cual pondremos a su disposición en breve, en la que se hace referencia a la valoración de unas cláusulas hipotecarias y, de manera especial, a la posibilidad de la nulidad de la cláusula que establece el “afianzamiento” de dicha…
  • 23/Dic/2019

    Reclamación de Cláusula Suelo abusiva en préstamos vencidos.

    En una reciente Sentencia del pasado 12 de diciembre, el alto Tribunal Supremo dictamina que la extinción de una operación hipotecaria no supone que los hipotecados puedan recuperar los pagos realizados, cobrados indebidamente por la entidad financiera, cuando constituyen cláusulas suelo de carácter abusivo. La resolución judicial pone de…
  • 19/Dic/2019

    Mecanismo Segunda Oportunidad

    A lo largo de los últimos meses se han producido diversas iniciativas legislativas, de cara a hacer frente a la grave situación que afecta a miles de ciudadanos, que se han visto “atrapados” por una situación financiera incontrolada que ha conllevado a su ruina personal, sin límite y de manera indefinida. La propuesta novedosa que se conoce como…
  • 25/Nov/2019

    Directiva Europea de insolvencia (Fracaso empresarial/ refinanciamiento)

    El pasado mes de Junio se publicó en el “Diario Oficial de La Unión Europea” la Directiva por lo que hace a lo que se ha conocido como “Segunda Oportunidad” para las empresas y empresarios; el tema seguramente no ha tenido la publicidad necesaria, que seria de exigir, en un tema de tanta transcendencia, pero lo cierto es que la nueva Directiva…
  • 19/Nov/2019

    La Segunda Oportunidad. Necesidad económica y social.

    La situación de crisis ha comportado que una parte de la ciudadanía se haya visto “aparcada” socialmente y económicamente, ante un marco de incapacidad absoluta para hacer frente a sus deudas, a pesar de que esta consecuencia final se haya llevado por delante su patrimonio personal, su credibilidad y su solvencia moral. La mala vivencia que…
  • 05/Nov/2019

    El Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho / Ley Segunda Oportunidad.

    Independientemente de que el BEPI (Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho) se regula en la Ley Concursal, en base a su introducción por el RDL 1/2015 y reformado por la Ley 25/2015 de 28 de julio, es un tema de vital importancia para lo que se conoce como Mecanismo de Segunda Oportunidad, tenga el éxito que todos deseamos respecto de su…
  • 21/Oct/2019

    Prevención de “blanqueo”. Obligación de inscripción en el Registro Mercantil.

    La Ley 10/2010 de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, establece la inscripción en el Registro Mercantil del domicilio de los obligados, a las personas físicas profesionales que prestan sus servicios, en base a lo descrito en el art. 2.1-o. En concreto, las actividades de dichas personas por cuenta de terceros, que…
  • 15/Oct/2019

    La acción directa. Una alternativa en el sector de la construcción (subcontratas)

    El art. 1597 de nuestro Código Civil concede a los que “ponen el trabajo y los materiales, en una obra ajustada, a precio alzado con el contratista, que puedan ir contra el promotor o dueño de la obra, con el que no contrataron de manera directa”. Es evidente la dificultad de las subcontrataciones a la hora de buscar la efectividad del crédito que…
  • 09/Oct/2019

    La redacción clara y comprensible de las cláusulas contractuales. La transparencia.

    En una reciente sentencia de 3 de Octubre de 2019, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, viene a decir nuevamente que la exigencia de transparencia se ha de entender como una obligación, no solo de que la cláusula considerada sea comprensible gramaticalmente para el consumidor, sino también de que ese consumidor pueda evaluar, basándose en…
  • 26/Sep/2019

    La vivienda familiar y la Segunda Oportunidad.

    En la novedosa legislación relativa a lo que se conoce como “Segunda Oportunidad”, concretado en la obtención del “Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho” por parte del Juzgado, existe una cuestión fundamental para muchos implicados en el tema, como es la situación de la vivienda familiar y su inclusión o no en la liquidación de bienes,…
  • 13/Sep/2019

    La nulidad de la referencia IRPH de los Préstamos Hipotecarios.

    En los últimos días ha sido noticia relevante el trámite procesal, previo a la sentencia, que deben dictar los Tribunales Europeos, por el cual el Abogado General, que es quien informa a los Juzgadores, ha planteado la inclusión de dicho índice general en los préstamos hipotecarios como posible cláusula abusiva. El tema tiene su trascendencia, si…
  • 30/Ago/2019

    Cesión de créditos. Desestimación de la demanda instada por la cesionaria.

    La Sentencia de referencia del Juzgado de 1ª Instancia nº 6 de Tarragona, desestima la demanda presentada por parte de la entidad mercantil VIVUS FINANCE S.A.U., en base a lo siguiente: Los documentos de cesión solo acreditan la trasmisión de un crédito, pero no justifican su realidad, naturaleza, subsistencia y características concretas del…
  • 29/Ago/2019

    Registro de “Morosos”

    El Tribunal Supremo, en una reciente Sentencia, ha establecido que la condición de moroso y su inclusión en un Registro al efecto, es un hecho que debe valorarse jurídicamente en relación a si ello constituye un ataque a su honor o bien una intromisión ilegítima al mismo; con lo que todo ello puede conllevar una indemnización de daños morales a…
  • 29/Jul/2019

    La carga de la prueba de la información al pasajero para caso de cancelaciones corresponde a la transportista aérea.

    Comentamos una sentencia del pasado 25/07/2019, del Juzgado Mercantil nº 1 de Tarragona, en la cual se estima íntegramente la demanda contra VUELING, en relación a un vuelo cancelado, haciendo especial mención a que “la carga de la prueba de haber informado al pasajero de la cancelación del vuelo, así como del momento en que se ha informado,…
  • 15/Jul/2019

    Segunda Oportunidad. Ampliación del beneficio sobre deudas con la Agencia Tributaria y la Seguridad Social. Sentencia del Tribunal Supremo.

    Con la Sentencia del Tribunal Supremo recientemente dictada, se produce un espaldarazo importante a lo que es el propio contenido de la Ley de Segunda Oportunidad, publicada en el BOE en Julio de 2015, y que pese a las buenas perspectivas, tenía fallos importantes, como la no inclusión de la deuda pública. Ciertamente el objetivo de la Ley…
  • 18/Jun/2019

    Nueva Ley Hipotecaria (Ley Contratos Créditos Inmobiliarios)

    El pasado día 16 de junio entró en vigor la nueva normativa que viene a regular las hipotecas, conocida como “Ley Reguladora de Contratos del Crédito Inmobiliario”; la legitimación referida es la consecuencia directa de una transposición de una Directiva Europea y supone el cumplimiento de lo acordado en su día y que España ha ejecutado con un…
  • 17/Abr/2019

    La caducidad de las anotaciones de embargo en el Registro de la Propiedad.

    Repetidamente nos encontramos con una situación de embargo de bienes inmuebles que comporta una limitación del dominio por parte de los que se ven sometidos a dicha situación, producto de procedimientos judiciales en curso o ya finalizados. La realidad pone de manifiesto que la publicidad registral es una garantía respecto al acreedor a todos los…
  • 28/Mar/2019

    La salida de la “ruina” económica

    Con la grave crisis económica de los últimos años, remediada en parte recientemente, pero con perspectivas no muy optimistas, se plantea repetidamente la grave problemática que afecta a miles de personas que ven en su deuda personal el freno a cualquier alternativa de futuro en positivo. Con la aparición de lo que se conoce como “Ley de Segunda…
  • 19/Mar/2019

    La Nueva Ley Hipotecaria

    Después de novedades de todo tipo, resoluciones judiciales hipercriticadas y polémicas a todos los niveles, ya hace unos días que el Congreso de los Diputados ha dado el visto bueno a lo que se conoce como “Ley de Crédito Inmobiliario”, que supondrá una reforma reclamada por Europa desde hace más de tres años, en un tema tan emblemático. Con este…
  • 28/Ene/2019

    Tribunal Supremo / Gastos Préstamos Hipotecarios

    Recientemente el Pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo, ha fijado doctrina en base a varias sentencias sobre las cláusulas abusivas de los contratos suscritos con consumidores por parte de las entidades financieras. De manera concreta fija lo siguiente: Gastos de gestoría.- Al 50% entidad financiera y prestataria. Gastos de Notario.- Al 50%…
  • 28/Dic/2018

    Necesidad de notificación de las cesiones de crédito o préstamos hipotecarios (La especulación condicionada).

    Es evidente que en los últimos tiempos se han puesto de moda las cesiones de créditos de las entidades financieras hacia bancos de inversión internacionales, fondos de inversión, e inclusive, lo que se ha denominado como fondos buitre (fondos capital riesgo). El oportunismo de la situación económica que ha conllevado esta dinámica financiera, ha…
  • 09/Nov/2018

    La post-sentencia del Supremo respecto al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados de las Hipotecas.

    Después de la polémica que ha comportado la última Sentencia del Tribunal Supremo por lo que hace al Impuesto de AJD que afectaría a las hipotecas, con conflictos de todo tipo de decisiones al respecto, inclusive la “marcha atrás” por parte del alto Tribunal; finalmente el Gobierno ha aprobado, vía Real Decreto Ley, que sean las entidades…
  • 26/Oct/2018

    El Aval de los padres en las Hipotecas de los hijos

    En los últimos meses han aparecido una serie de sentencias en las que se libera a los padres del aval realizado en la hipoteca de un hijo, al considerarse todo ello como cláusula abusiva, ante la falta de transparencia por parte de la entidad financiera. Una Sentencia del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Estella (Navarra), estima la nulidad de una…
  • 18/Oct/2018

    Sentencia del Tribunal Supremo estableciendo que es la entidad financiera y no el cliente el obligado al pago del Impuesto de las Hipotecas.

    En Sentencia de 16/10/2018, del Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso Administrativo, se resuelve, por lo que hace al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, la necesidad de proceder a una modificación del Reglamento que regula este impuesto (RD 828/1995 de 25 de Mayo), en el sentido que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en…
  • 16/Oct/2018

    Nulidad de cláusulas en la escritura pública de formalización de préstamo hipotecario.

    En el presente escrito nos referimos a una Sentencia del Juzgado de 1ª Instancia nº 8 de Tarragona, especializado en contratación (artículo 249.1.5) por lo que hace a una demanda de acción de nulidad de las condiciones generales de contratación relativas a : Cláusulas Suelo Cláusula de Comisiones Bancarias Cláusula de Imposición de los gastos y…
  • 14/Sep/2018

    La desconocida Ley de la Segunda Oportunidad (la revolución de los insolventes)

    Pese a que su vigencia no es novedosa, pues ya cuenta con casi tres años de eficacia práctica, la realidad es que su conocimiento social es muy bajo o prácticamente nulo, a pesar de constituir una alternativa viable para muchas personas naturales que, sin mala fe, han podido verse abocadas a una situación de insolvencia en base a unas…
  • 03/Sep/2018

    Reclamaciones sobre retrasos de vuelos.

    El acceso a los vuelos aéreos para nuestros desplazamientos, tanto profesionales como particulares, comporta una serie de derechos que, en la mayoría de casos, no se ejercen por el propio desconocimiento de los mismos, quedando en una situación de indefensión tácita ante determinados incumplimientos que comportan compensaciones dinerarias,…
  • 21/Jun/2018

    La administración debe acreditar las plusvalías inmobiliarias

    Recientemente, el Tribunal Superior de Justicia de Asturias, en su Sala de lo Contencioso Administrativo, ha resuelto un conflicto relativo a la aplicación del impuesto sobre el incremento de valor en los inmuebles transmitidos; dicha Sala ha razonado, de manera expresa, sobre a quién corresponde acreditar las plusvalías, señalando a la propia…
  • 09/May/2018

    Gastos de hipoteca reclamables

    Siguiendo en la dinámica de comentar Sentencias del Tribunal Supremo, de altísima trascendencia, nos referimos al nuevo posicionamiento del mismo por lo que hace a la posibilidad de reclamación de una serie de gastos incurridos en el momento de la constitución del préstamo de garantía hipotecaria. En concreto, debemos hacer referencia a los gastos…
  • 25/Abr/2018

    La Nulidad de las Comisiones de Apertura de los Préstamos Hipotecarios

    Recientemente se están publicando numerosas Sentencias relacionadas con cláusulas hipotecarias, habiéndose declarado “ABUSIVA”, y por tanto “NULA”, la comisión de apertura de un préstamo hipotecarios. El tema es de una trascendencia jurídica importante, pues abre la vía a la reclamación de una inmensa mayoría de ciudadanos que, cuando firmamos…
  • 16/Ene/2018

    Acuerdo BADIA ADVOCATS – BLUEWAY LIMITED

    Recientemente, nuestro despacho ha llegado a un acuerdo de colaboración con la compañía BLUEWAY LIMITED, que lidera todo lo relativo a las reclamaciones sobre vuelos aéreos. Con el citado entendimiento, nuestra bufete prestará el servicio de reclamaciones por lo que se refiere a la navegación aérea, con especial referencia a cuestiones por demora…
  • 22/Dic/2017

    Reclamación Nulidad Cláusulas Suelo / Cláusula Gastos / Intereses de demora.

    Recientemente el Juzgado Especial, Primera Instancia nº 8 de Tarragona, con competencia territorial para conocer en materia relativa a las condiciones generales incluidas en los contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física, ha dictado una sentencia ampliamente clarificatoria del…
  • 20/Dic/2017

    Código de Identificación del Cliente (Código LEI)

    La necesidad de disponer de este código a partir del 3 de Enero de 2018, supone una obligación para las sociedades mercantiles a la hora de intervenir en operaciones de compra/venta de determinados instrumentos financieros, contrataciones de derivados, así como sus incrementos y reducciones posteriores de nominal; todo ello de acuerdo con la…
  • 20/Nov/2017

    Auto de suspensión en Ejecución de Títulos No Judiciales.-

    El auto de referencia, en un procedimiento de Ejecución de Títulos no Judiciales seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Tarragona, supone reconocer las alegaciones presentadas en el escrito de oposición, por existencia de cláusulas abusivas en la confección del título no judicial que se ejecuta. En concreto la suspensión supone que…
  • 07/Nov/2017

    Autónomos. Ley 6/2017 de 24 de Octubre de Reformas Urgentes del Trabajo Autónomo.

    La nueva normativa que quiere regular de manera adecuada a la realidad el trabajo de los autónomos, comporta innumerables novedades de todo orden que, por nuestra parte, concretamos en los siguiente puntos: 1.- Deducción de gastos en IRPF, a partir de Enero de 2018, cuando el autónomo desarrolle su actividad en la vivienda habitual. Aplicación de…
  • 19/Sep/2017

    Contrato SWAP. Cobertura de riesgo sobre tipos de interés en préstamos hipotecarios. Sentencia favorable.

    Si bien podemos entender por SWAP un producto financiera complejo, cuya comprensión y correcta valoración exige una alta formación financiera y una complejidad que no puede aceptarse cuando hablamos de “contratos de adhesión bancarios”; la realidad es que, en su momento, fueron muchas las entidades financieras que optaron por esta vía a la hora de…
  • 05/Sep/2017

    Hipoteca Multidivisa. Nulidad por vicio en el consentimiento y falta de información. Sentencia favorable.

    En su momento fueron muchas las empresas y consumidores que se acogieron a la oferta comercial de diferentes entidades financieras por lo que hace a la constitución de hipotecas en base a lo que se conocía como sujeción a tipos de interés condicionados a otras monedas ajenas al Euro. La propuesta conocida como “Modalidad Multidivisa”, radica su…
  • 30/Jun/2017

    La Responsabilidad Penal de las empresas. Plan de Prevención Penal.

    Con la reforma del Código Penal (Ley Orgánica 1/2015), que comporta la atribución de la responsabilidad penal a las personas jurídicas, se está desarrollando en los últimos meses, protocolos “prevención penal – compliance en terminología anglosajona”. Ciertamente el tema, poco difundido en nuestro país, comporta una novedad importante a la que…
  • 01/Jun/2017

    Nuevo Impuesto en Catalunya (Activos no productivos de las sociedades)

    El DOGC, publicó el pasado 12 de Mayo, una Ley que comporta un nuevo impuesto sobre los ACTIVOS NO PRODUCTIVOS DE LAS PERSONAS JURÍDICAS. El tema es altamente novedoso, ya que su objetivo final es “desanimar” la estrategia fiscal que supone el paso del patrimonio personal a estructuras societarias. Independientemente de que dicho impuesto pueda…
  • 19/May/2017

    Eliminación parcial del Impuesto sobre Plus Valía

    El impuesto de referencia ha venido constituyendo una carga especial en las compraventas inmobiliarias a favor de los Ayuntamientos, los cuales aplicaban dicha carga fiscal en función, exclusivamente, de la venta, sin tener en cuenta una cuestión objetiva, como es si realmente en dicha operación de transmisión existía algún beneficio para el…
  • 04/Abr/2017

    La protección a los deudores hipotecarios. Alternativas posibles según Real Decreto Ley 5/2017 de 17 de marzo.

    Cuando el pasado 17 de marzo, el Consejo de Ministros aprobaba un Real Decreto Ley de medidas urgentes para proteger a los Deudores Hipotecarios sin recursos, lo lógico es que el tema se hubiese convertido en una referencia mediática de primer nivel, si además tenemos en cuenta que son miles de familias las que se encuentran en una situación cada…
  • 23/Mar/2017

    La fiscalidad de las Comunidades Autónomas

    Recientemente se ha publicado lo que se puede conocer como el “Mapa de la fiscalidad” de las diferentes regiones – comunidades autónomas, por lo que hace a los impuestos que son competencias de las mismas y no del Estado. La sorpresa ante un análisis objetivo de lo que se ha hecho público, demuestra, de manera muy clara, la desigualdad existente…
  • 06/Mar/2017

    La responsabilidad de los administradores societarios.

    Demasiadas veces se realizan actos societarios a los que no se da la importancia y sobretodo las consecuencias potenciales, que dichas actuaciones comporta; ciertamente, la figura de la administrador societarios comporta unos riesgos y responsabilidades que deberían valorarse en su justa medida, para evitar sorpresas posteriores que pueden llegar a…
  • 24/Feb/2017

    Sentencia de inconstitucionalidad del Tribunal Constitucional respecto a la Plusvalía Municipal en las operaciones inmobiliarias con pérdidas

    Hace escasas fechas, el Pleno del Tribunal Constitucional, dictaminó que es contrario al “principio de capacidad económica” (art. 31, 1 de la Constitución), el aplicar el Impuesto de Plusvalía Municipal a aquellas operaciones que generan pérdidas en la transmisión del inmueble. Con anterioridad a ésta sentencia, muchas operaciones inmobiliarias,…
  • 14/Feb/2017

    NOVEDAD “LEY DE SOCIEDADES DE CAPITAL” (Derechos socios minoritarios)

    A partir del 1 de enero del año en curso, los socios y partícipes de las sociedades mercantiles, es decir, sociedades anónimas y sociedades limitadas, tienen derecho a que la empresa compre sus acciones o participaciones por un precio razonable, si durante el período de 3 años, la sociedad no reparte dividendos cuanto éste existe, por acuerdo del…
  • 09/Feb/2017

    Sentencia Cláusula Suelo con condena en costas.

    En un procedimiento instado contra entidad bancaria se produjo una situación singular, en tanto en cuanto, la entidad bancaria, dejó de aplicar la cláusula suelo en su momento, pensando que con esa actuación, nuestro cliente podía perder su legitimidad para seguir el procedimiento judicial al efecto. Del contenido de la sentencia se desprende una…
  • 24/Ene/2017

    Cláusulas Suelo.- Resumen del Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.

    Procedimiento para la devolución de las cláusulas suelo (indebidas): Como consecuencia de la Sentencia de fecha 21/12/2016, en la cual se acordó la restitución de las Cláusulas Suelo abusivas desde la firma de la hipoteca, se ha dictado el Real Decreto Ley 1/2017 de 20 de enero, por el cual se acuerdan una serie de actuaciones para que las…
  • 16/Ene/2017

    La sociedad de la información (Internet) y las responsabilidades

    La Directiva 2000/31/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 8 de junio de 2000, refería aspectos jurídicos de todo lo que se relaciona con la sociedad de la información (comercio electrónico); asimismo la Directiva 2011/83/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de octubre de 2011 hacía referencia a los derechos de los consumidores y…
  • 09/Ene/2017

    El perdón de las deudas

    Pues sí, por fin en España existe un mecanismo, absolutamente legal, por el cual un juez puede «perdonar» las deudas a un ciudadano. ¿Y hasta dónde llega ese «perdón» para quien lo solicita? Pues puede alcanzar a todas y a cada una de las deudas que tenga con bancos (tarjetas de crédito, hipotecas, préstamos personales...) con financieras (del…
  • 05/Ene/2017

    La problemática sucesoria. Su planificación.

    Partiendo de la base de que el fallecimiento de una persona comporta toda una serie de consecuencias de orden familiar y afectivo, pero también, y de manera muy especial, de orden patrimonial y fiscal a la hora de concretar el destino de los bienes de la misma, supone todo un entramado jurídico que entendemos vale la pena valorar, previamente,…
  • 29/Dic/2016

    Medidas Fiscales – Impuesto de Sociedades.-

    Mediante el Real Decreto Ley 3/2016, publicado en el BOE el 02-12-2016, se concretan una serie de medidas fiscales que afectan, de manera prioritaria, tanto al Impuesto de Sociedades como del Impuesto de Patrimonio. Por lo que hace al Impuesto de Sociedades se introducen una serie de variaciones en la “Compensación de bases negativas de ejercicios…
  • 21/Dic/2016

    El Tribunal de Justicia de la Unión Europea reconoce el derecho a percibir la totalidad del importe de la CLÁUSULA SUELO.

    Con el fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, por el cual, las entidades financieras tendrán que devolver a sus clientes lo abonado de más durante la vida del préstamo, por lo que hace a la cláusula suelo, es un hecho emblemático en relación a todo lo que se ha conocido como “CLÁUSULAS ABUSIVAS EN LAS ESCRITURAS DE PRÉSTAMO…
  • 18/Nov/2016

    THE GOLDEN VISA. Visado de Residencia para inversores extranjeros

    (LEY 14/2013 DE 27 SEPTIEMBRE) Con el objetivo de atraer inversión por parte de extranjeros no comunitarios a España, se ofrece la posibilidad de obtener lo que se conoce como GOLDEN VISA. 1.- Requisitos para la obtención de la VISA: A.- Inversión de capital: - Inversión significativa que puede ser llevada a cabo por persona física o jurídica; dicha…
  • 18/Nov/2016

    Nueva formula para las tramitaciones-notificaciones con las Administraciones Públicas

    En base a la Ley 39/2015 de 1 de octubre, relativa al “PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO COMÚN DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS”, a partir del pasado mes de Octubre, con la entrada en vigor de la citada ley, todas las tramitaciones – notificaciones- requerimientos de las administraciones públicas, (Administración del Estado – Administración de las…
  • 31/Oct/2016

    Nulidad y devolución de las claúsulas suelo en profesionales y empresas

    Hasta ahora, instar la nulidad de la cláusula suelo de una escritura de hipoteca es bastante viable cuando se trata de consumidores, pues aplicando el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) los tribunales tienden a declararlas nulas por abusivas, con fundamento en la doctrina fijada en la célebre…
  • 28/Oct/2016

    Cláusulas suelo: Lo que va a decir el TJUE

    I.- INTRODUCCIÓN Las denominadas cláusulas “suelo” y “techo” contenidas en los Préstamos hipotecarios son topes a los costes de los créditos, que tienen establecido, tanto al alza (cláusulas techo) como a la baja (cláusulas suelo) un límite en relación con el tipo de referencia[1]. Ello no había supuesto ningún problema importante en los años…