La obligación de ofrecer alquiler social por parte de los grandes tenedores en Catalunya

En los últimos meses, el Parlament de Catalunya, ha aprobado una serie de iniciativas legislativas relacionadas con la grave problemática que supone el acceso a la vivienda; una de las medidas más polémicas es la obligación de los grandes tenedores de vivienda, de ofertar un alquiler social a los ocupantes de viviendas en riesgo de exclusión residencial.

Dichas normativas, han tenido una serie de variables al respecto, como la Sentencia del Tribunal Constitucional, que anuló por inconstitucionales varias de las previsiones legales de dicho Parlament; afectando, de manera concreta, a la imposición de ofertar alquiler social antes de interponer una demanda de desahucio por vencimiento del plazo y por precario.

Dicha situación, que ha comportado, desde la opinión de los grandes tenedores, una vulneración al derecho a la propiedad, no ha frenado la iniciativa parlamentaria que ha comportado nueva normativa al respecto, que, a buen seguro, también acabará en el Tribunal Constitucional, independientemente de los problemas de competencia que se irán produciendo.

Es evidente que estamos ante un tema de un gran calado social, que comporta indirectamente un conflicto de intereses y un apartado de competencias y capacidades respecto a la actuación parlamentaria, por tanto, esperemos que, finalmente, se pueda llegar a un acuerdo, que permita superar el posicionamiento anticonstitucional y el trámite competencial al respecto.

Ver STC nº 28/2022 de 24 de febrero.